貧困修住房協(xié)議書?甲方（資助方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受資助方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方系貧困家庭，無力承擔(dān)住房修建費(fèi)用，為改善乙方居住條件，甲方愿意為乙方提供資助用于修建住房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方資助乙方修建住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、資助事項(xiàng)及標(biāo)的物具體描述1.資助修建住房：甲方資助乙方修建位于[住房具體地址]的住房，該住房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.住房修建標(biāo)準(zhǔn)：住房修建應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，確保房屋質(zhì)量安全可靠，具備基本的居住功能，包括但不限于墻體堅(jiān)固、屋頂防水、門窗完好、水電設(shè)施齊全等。3.修建內(nèi)容：資助范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、屋面工程、水電安裝工程等與住房修建直接相關(guān)的全部工程內(nèi)容，但不包括乙方自行負(fù)責(zé)的裝修裝飾（如室內(nèi)墻面乳膠漆、地面瓷磚鋪貼等個(gè)性化裝飾部分）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)住房修建工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付資助款項(xiàng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供資助資金，資助資金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。資助資金分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：第一階段：在本協(xié)議簽訂且乙方提供住房修建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付資助資金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二階段：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付資助資金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三階段：在主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付資助資金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四階段：在住房整體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余資助資金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與住房修建相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е沦Y助資金未能按時(shí)足額支付，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方的資助資金。在住房修建過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)修建方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行住房修建，并確保施工隊(duì)伍嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工。自行承擔(dān)住房修建過程中除甲方資助范圍以外的所有費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、超出資助標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料差價(jià)、施工過程中的水電費(fèi)、因乙方原因?qū)е碌牧P款等。按照本協(xié)議約定的修建標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行住房修建，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在住房修建過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。住房修建完工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如因乙方原因?qū)е伦》啃藿üこ萄诱`、質(zhì)量不合格或違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行住房修建，確保工程質(zhì)量符合要求。施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。住房修建所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.驗(yàn)收住房修建工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、屋面工程、水電安裝工程等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)扣除部分或全部資助資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資助資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付資助資金對(duì)應(yīng)的已完成工程價(jià)值款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資助資金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修建標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行住房修建，每逾期一日，應(yīng)按照資助資金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資助資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資助資金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更住房修建方案、降低修建標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，導(dǎo)致住房質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至符合要求為止。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資助資金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資助資金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本