租商鋪合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、解除合同的原因雙方一致確認，由于[具體原因，如市場環境變化、經營策略調整等]，導致原合同無法繼續履行，雙方經協商一致同意解除原合同。二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。3.裝修及設施設備：乙方承租期間對商鋪進行了裝修，并添置了部分設施設備。裝修及設施設備明細如下（如有）：[裝修項目1]：[詳細描述裝修內容、規格、現狀等][裝修項目2]：[詳細描述裝修內容、規格、現狀等]......[設施設備1]：[設施設備名稱、品牌、型號、購置時間、現狀等][設施設備2]：[設施設備名稱、品牌、型號、購置時間、現狀等]......三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪。有權檢查乙方騰退商鋪的情況，如發現乙方有損壞商鋪或未按約定騰退的情形，有權要求乙方予以修復或承擔相應責任。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費用。在乙方騰退商鋪并辦理完相關交接手續后，協助乙方辦理與商鋪相關的注銷或變更登記等手續（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金等費用。在騰退商鋪時，有權要求甲方對乙方裝修及添附的合理價值進行補償（如有）。義務按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪，并保證商鋪及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。清理商鋪內的物品，結清與商鋪使用相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。協助甲方辦理與商鋪相關的注銷或變更登記等手續（如有）。四、租金、押金及其他費用的結算與退還1.租金結算甲乙雙方確認，乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。自本協議生效之日起，原合同中關于租金的約定不再履行。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將剩余未使用期間的租金人民幣[X]元退還給乙方。2.押金退還乙方在承租期間未違反原合同約定及本協議約定的，甲方應在乙方騰退商鋪并辦理完相關交接手續后的[X]個工作日內，將押金人民幣[X]元退還給乙方。3.其他費用乙方應在騰退商鋪前結清所有與商鋪使用相關的費用，如乙方未結清的，甲方有權從應退還給乙方的租金或押金中扣除相應金額。經雙方結算，乙方尚欠[費用名稱]人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付給甲方。五、裝修及添附的處理1.乙方放棄補償要求若乙方同意放棄對其裝修及添附的補償要求，乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內自行拆除其裝修及添附的部分（不影響商鋪結構安全及正常使用的除外），并將商鋪恢復至承租前的狀態。乙方拆除裝修及添附過程中產生的費用由乙方自行承擔。2.甲方給予補償若乙方要求甲方對其裝修及添附給予補償，雙方應共同委托有資質的評估機構對乙方裝修及添附的價值進行評估。評估費用由[承擔方]承擔。根據評估結果，甲方應給予乙方裝修及添附補償款人民幣[X]元，該補償款應在評估報告出具后的[X]個工作日內支付給乙方。乙方應在收到補償款后的[X]個工作日內自行拆除其裝修及添附的部分（不影響商鋪結構安全及正常使用的除外），并將商鋪恢復至承租前的狀態。乙方拆除裝修及添附過程中產生的費用由乙方自行承擔。六、商鋪的騰退與交接1.騰退時間乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內騰空商鋪，并將商鋪鑰匙及相關物品移交給甲方。2.交接內容乙方應向甲方移交商鋪的鑰匙[X]套，包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等。乙方應向甲方移交與商鋪相關的所有證件、資料，如營業執照副本、稅務登記證副本等（如有）。乙方應向甲方移交商鋪內的設備設施，確保設備設施完好無損（正常損耗除外），并能正常使用。乙方應向甲方提供商鋪水電費、物業費等費用的結清證明。3.驗收甲方應在乙方騰退商鋪并辦理完交接手續后的[X]個工作日內進行驗收。如發現商鋪及附屬設施設備有損壞或乙方未按約定交接的情形，甲方有權要求乙方予以修復或承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還租金、押金及支付裝修及添附補償款等費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部未支付金額及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪或未結清相關費用的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方支付全部逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協