土地股權(quán)轉(zhuǎn)協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），并已就該土地設(shè)立了股權(quán)，為明確雙方在土地股權(quán)交易中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的開發(fā)利用情況，如已平整、有建筑物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。2.股權(quán)情況甲方持有的該土地股權(quán)比例為[X]%，該股權(quán)未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦未涉及任何訴訟、仲裁或其他糾紛。該土地股權(quán)所對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體辦理股權(quán)變更登記手續(xù)前的日期]前，將轉(zhuǎn)讓款余額人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的土地股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與土地股權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、股權(quán)登記文件等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理土地股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、出席相關(guān)會(huì)議等。因辦理股權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間及辦理完成后，負(fù)責(zé)處理與該土地股權(quán)相關(guān)的未了結(jié)事項(xiàng)，如債務(wù)、糾紛等，并保證不因此給乙方造成任何損失。按照本協(xié)議約定交付土地及地上附著物，并保證交付時(shí)的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、交付土地等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完成股權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有該土地股權(quán)所對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)辦理土地股權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)程序。在接收土地及地上附著物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理該土地，不得擅自改變土地用途和現(xiàn)狀。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付、鑰匙交接等]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、地上附著物情況、交付時(shí)間等內(nèi)容。2.手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并確保資料符合要求。如因政策調(diào)整、部門要求等原因?qū)е罗k理股權(quán)變更登記手續(xù)需要額外提供其他資料或履行其他程序的，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如出現(xiàn)任何問題或需要補(bǔ)充資料，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，采取有效措施解決，確保手續(xù)能夠順利辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地股權(quán)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的土地股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使股權(quán)權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方的直接損失和間接損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理土地股權(quán)變更登記手續(xù)或辦理過程中故意拖延、設(shè)置障礙的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或現(xiàn)狀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成的損失無法彌補(bǔ)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還土地、賠償甲方的直接損失和間接損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照要求配合辦理土地股權(quán)變更登記手續(xù)或故意拖延、設(shè)置障礙的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)