文化室出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處文化室，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該文化室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.文化室位置：甲方出租給乙方的文化室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.文化室設(shè)施：該文化室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉設(shè)施清單，如桌椅、投影儀、音響設(shè)備、展示架等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.使用功能：該文化室主要用于[明確文化室的使用用途，如舉辦文化活動、教育培訓(xùn)、藝術(shù)展覽等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還文化室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對文化室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е挛幕覠o法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證文化室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將文化室及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與文化室使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)文化室的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用文化室及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在文化室內(nèi)開展本協(xié)議約定的活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е挛幕覠o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用文化室及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成文化室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在文化室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間文化室內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還文化室及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付文化室或提供的設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變文化室用途或損壞文化室及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還文化室，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取措施收回文化室，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)