挨地界建房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方相鄰土地情況，經友好協商，就乙方在與甲方土地相鄰地界建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建房位置及范圍1.乙方建房地塊位于與甲方土地相鄰地界，具體四至為：東至[具體方位及距離描述]，與甲方土地接壤；南至[具體方位及距離描述]；西至[具體方位及距離描述]；北至[具體方位及距離描述]。2.建房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，具體設計方案以經相關部門審批通過的為準。（二）建房要求1.乙方應按照國家及當地相關法律法規、建筑規范和標準進行建房施工，確保房屋質量安全。2.房屋的結構形式為[結構類型，如磚混結構等]，外立面裝飾材料為[材料名稱，如面磚、涂料等]，內部裝修標準應符合[具體標準或約定]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方建房過程進行必要的監督，確保建房行為符合本協議約定及相關法律法規要求。在建房過程中，如發現乙方有違反本協議或損害甲方合法權益的行為，有權要求乙方立即停止并改正。2.義務為乙方建房提供必要的便利，如允許乙方合理使用相鄰土地的部分通道等，但乙方應確保不因此對甲方土地造成永久性損害。協助乙方辦理建房相關的審批手續，提供必要的證明文件或信息，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的位置、范圍及要求進行建房施工。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主選擇建房施工單位、材料供應商等。2.義務嚴格按照本協議約定及相關部門審批通過的建房設計方案進行施工，不得擅自改變建房位置、范圍、層數、結構等。采取有效的安全防護措施，確保建房施工過程中不發生安全事故，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責處理建房過程中產生的所有糾紛和問題，如因建房引發的相鄰關系糾紛等，確保不影響甲方的正常生活和生產經營。按照相關規定繳納建房所需的各項稅費及費用。在建房過程中及房屋建成后，應保證甲方相鄰土地的通行、排水、采光等權益不受侵害。如因乙方建房導致甲方相鄰土地通行受阻、排水不暢或采光不足等，乙方應負責采取有效措施予以解決，造成甲方損失的，應予以賠償。三、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付因建房對甲方相鄰土地造成影響的補償費用共計人民幣[X]元。該費用包含但不限于因建房導致甲方土地通行不便、采光遮擋等方面的補償。2.如在建房過程中，因乙方原因需要甲方提供額外協助或造成甲方其他損失的，乙方應另行承擔相應費用，具體金額由雙方協商確定。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋基礎完工之日起[X]日內，支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋主體結構完工之日起[X]日內，支付剩余補償費用，即人民幣[X]元。四、建房期限乙方應自本協議簽訂之日起[X]個月內完成房屋主體結構建設，自房屋主體結構完工之日起[X]個月內完成房屋內外裝修及附屬設施建設，并通過相關部門驗收合格。如因不可抗力或政府政策等原因導致建房期限延長的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經雙方協商一致后可適當延長建房期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方建房提供必要便利或協助辦理審批手續，導致乙方建房延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應按照損失金額予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的位置、范圍、要求、期限等進行建房施工，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的甲方支付的所有費用，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責將已建部分恢復原狀或承擔恢復原狀所需費用。2.乙方建房質量不符合本協議約定或相關法律法規、建筑規范標準，乙方應負責無償返工整改，直至符合要求為止；因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定，擅自改變建房位置、范圍、層數、結構等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金；乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的甲方支付的所有費用，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責將已建部分拆除或承擔拆除所需費用。4.乙方未按照本協議約定支付相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方建房施工，直至乙方支付全部費用及違約金為止。5.乙方違反本協議約定，導致甲方相鄰土地的通行、排水、采光等權益受到侵害，乙方應立即采取有效措施予以解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方未及時解決或解決后仍未消除影響的，甲方有權自行采取措施解決，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法