甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購置合同包含房屋交易款項支付與資金監管協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易款項支付1.款項支付方式1.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付房屋交易款項的______%（具體比例）；1.2剩余款項的支付時間、方式及比例由雙方另行協商確定。2.資金監管協議甲方同意將房屋交易款項的______%（具體比例）存入乙方指定的資金監管賬戶，直至房屋過戶手續辦理完畢。二、資金監管1.資金監管賬戶乙方應指定一家銀行作為資金監管賬戶，并向甲方提供該賬戶信息。2.資金監管期限資金監管期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。3.資金監管用途資金監管賬戶內的資金僅用于支付房屋交易款項，不得用于其他用途。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應于合同約定的交房日期前______個工作日內，將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房屋交易款項，應向乙方支付______元（具體金額）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋，應向甲方支付______元（具體金額）的違約金。3.雙方協商一致的其他違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定完成房屋過戶手續，并確保房屋產權清晰。有權要求乙方提供房屋的相關權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。義務：在合同約定的期限內完成房屋交易款項的支付。在乙方完成房屋過戶手續后，配合乙方辦理房屋交付手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房屋交易款項。有權在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給甲方。義務：在合同約定的期限內完成房屋過戶手續。確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。六、房屋過戶與交付1.過戶時間乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，完成房屋過戶手續。2.過戶地點房屋過戶手續應在甲方指定的地點辦理。3.交付時間乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內，將房屋交付給甲方。4.交付地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。七、付款方式與期限1.款項支付甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付房屋交易款項的______%，即______元（大寫：______）。2.尾款支付房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應在______個工作日內，支付剩余的房屋交易款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房屋交易款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成房屋過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在產權糾紛，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、權屬證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______