租房自裝修合同協(xié)議書(shū)模板

租房自裝修合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/經(jīng)營(yíng)等用途，乙方擬對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方自裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途為[居住/商業(yè)等]。二、租賃期限及裝修期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.裝修期限自[裝修起始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工作，如因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期，需提前[X]天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、裝修相關(guān)約定1.裝修方案：乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全使用。2.裝修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)裝修期間的施工安全，承擔(dān)因裝修施工造成的一切人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。如因乙方裝修導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.裝修監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)裝修行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。4.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修材料款、施工人員工資、水電費(fèi)等。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或違反本合同約定的裝修及使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定向乙方交付房屋或擅自解除合同，應(yīng)按照押金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的裝修規(guī)定或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________