安置房調解協議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[具體安置房地址]的安置房事宜產生糾紛，經雙方友好協商，達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋結構為[結構類型]，樓層為[X]樓，朝向為[具體朝向]。該安置房為[產權性質，如完全產權、部分產權等]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、停車位、綠化等]。2.交付情況甲方應向乙方交付符合國家及地方相關質量標準的安置房。房屋應具備完整的水、電、氣等基本生活設施，并已通過相關部門的驗收。交付時間為[具體交付日期]，交付時應提供房屋質量合格證明、房屋產權證書（如有）等相關文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方應支付的款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。2.義務確保安置房符合本協議約定的交付條件，向乙方提供真實、準確的房屋信息。按照約定時間和方式將安置房交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。負責辦理安置房的產權登記手續（如有），并承擔因辦理產權登記手續所需的法定費用（法律法規另有規定的除外）。如因甲方原因導致安置房出現質量問題或產權糾紛等，應承擔相應的法律責任，并負責解決相關問題，確保乙方的合法權益不受損害。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定接收符合交付條件的安置房。對安置房的質量、產權等問題有權提出異議，并要求甲方按照協議約定解決。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項，具體支付方式和金額如下：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款定金人民幣[X]元。在安置房交付前[X]日內，乙方應支付剩余購房款人民幣[X]元。按照甲方通知的時間和地點辦理安置房的接收手續，如因乙方原因未能按時接收安置房，應承擔由此產生的相關費用和責任。配合甲方辦理安置房的產權登記手續（如有），提供必要的協助和資料，并承擔因自身原因導致產權登記手續延誤或無法辦理的法律責任。三、款項支付1.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付款項：銀行轉賬：乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現金支付：乙方應在雙方約定的地點，在甲方出具收款憑證后，以現金方式支付款項。2.支付時間定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款定金人民幣[X]元。剩余購房款支付：在安置房交付前[X]日內，乙方應支付剩余購房款人民幣[X]元。四、安置房交付1.交付通知甲方應在安置房具備交付條件后，提前[X]日以書面形式通知乙方辦理交付手續。通知應包含交付時間、地點、所需資料等內容。2.交付手續乙方應在接到甲方交付通知后，按照通知要求的時間和地點辦理安置房交付手續。辦理手續時，乙方應攜帶本人身份證、協議原件等相關資料。雙方在交付現場對安置房的質量、設施設備等進行查驗，如發現問題，應在交付清單中注明，并由雙方簽字確認。甲方應按照協議約定及時解決存在的問題。交付完成后，雙方應簽署安置房交付確認書，確認乙方已正式接收安置房。五、產權辦理1.辦理時間如該安置房具備辦理產權登記條件，甲方應在安置房交付后[X]日內，協助乙方辦理產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關部門的要求繳納費用。2.辦理流程甲方負責準備辦理產權登記所需的申請材料，并向相關產權登記部門提交申請。乙方應按照甲方的要求，在規定時間內簽署相關文件、繳納費用等，協助甲方完成產權登記手續。如因政策調整或其他不可抗力因素導致產權登記手續延誤，雙方應協商解決，并根據實際情況調整辦理時間。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付安置房，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修費用、租金損失等）。如因甲方原因導致安置房出現質量問題或產權糾紛等，影響乙方正常使用或辦理產權登記手續的，甲方應負責解決相關問題，并按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照甲方通知的時間和要求辦理安置房接收手續或產權登記手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力