地下室合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地下室事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.地下室位置：該地下室位于[詳細地址]，具體樓層為地下[X]層，編號為[具體編號]。2.地下室面積：經雙方共同測量，該地下室建筑面積為[X]平方米，套內使用面積為[X]平方米。3.地下室用途：乙方租賃該地下室僅作為[具體用途，如倉儲、居住等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.地下室現狀：乙方在簽訂本合同前已對地下室的現狀進行了充分了解，包括但不限于地下室的結構、裝修、設施設備等情況，乙方確認接收時地下室狀況良好，能夠滿足乙方使用需求。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權；如乙方不續租，應在租賃期滿之日起[X]日內將地下室騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對地下室的使用情況進行監督檢查。如乙方擅自改變地下室用途、損壞地下室設施設備或逾期支付租金等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證地下室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對地下室的主體結構及公共設施設備進行維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，如需對地下室進行改建、擴建或裝修等，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用地下室。有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養等義務。在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致地下室無法正常使用，乙方有權要求減少租金或解除本合同。2.義務應按照本合同約定的用途使用地下室，不得擅自改變用途或轉租給第三方。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應合理使用地下室及其設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應做好地下室的防火、防盜、防潮等安全工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應將地下室騰空并恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。五、維修與保養1.甲方維修責任：甲方負責地下室主體結構及公共設施設備的維修保養，確保其正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方負責其自行使用的設施設備的維修保養，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應自行承擔維修費用。如乙方無法自行維修的，可委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修保養等義務，導致乙方無法正常使用地下室的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照合同剩余租賃期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變地下室用途、轉租給第三方或損壞地下室設施設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方逾期騰空并交還地下室的，每逾期一日應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同解除1.雙方協商一致解除：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.約定解除條件成就：如出現本合同約定的解除條件，一方有權書面通知另一方解除本合同。3.法定解除：如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行，或一方嚴重違約致使對方合同目的無法實現的，另一方有權依法解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本