鄰居之間簽蓋房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為了明確雙方在蓋房過程中的權利義務，確保蓋房事宜順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方蓋房相關事宜甲方擬在[具體地址]建造房屋，房屋結構為[詳細結構，如磚混結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計方案由[設計方名稱]提供，設計圖紙編號為[具體編號]。施工單位為[施工單位名稱]，施工資質等級為[具體等級]。2.乙方蓋房相關事宜乙方擬在[具體地址]建造房屋，房屋結構為[詳細結構，如框架結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計方案由[設計方名稱]提供，設計圖紙編號為[具體編號]。施工單位為[施工單位名稱]，施工資質等級為[具體等級]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關設計方案進行房屋建造。對乙方蓋房行為進行合理監督，如發現乙方有違反本協議或相關法律法規的行為，有權要求乙方改正。2.義務按照本協議約定及相關設計方案進行房屋建造，確保施工質量和安全。施工過程中產生的噪音、粉塵等應控制在國家規定的標準范圍內，避免對乙方及周邊環境造成不必要的影響。負責辦理房屋建造所需的相關審批手續，并承擔相應費用。如因甲方未及時辦理審批手續導致的一切后果，由甲方自行承擔。在乙方提出合理協助請求時，應給予必要的協助。尊重乙方的相鄰權，不得故意損害乙方的合法權益。如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關設計方案進行房屋建造。對甲方蓋房行為進行合理監督，如發現甲方有違反本協議或相關法律法規的行為，有權要求甲方改正。2.義務按照本協議約定及相關設計方案進行房屋建造，確保施工質量和安全。施工過程中產生的噪音、粉塵等應控制在國家規定的標準范圍內，避免對甲方及周邊環境造成不必要的影響。負責配合甲方辦理房屋建造所需的相關審批手續，并提供必要的協助。在甲方提出合理協助請求時，應給予必要的協助。尊重甲方的相鄰權，不得故意損害甲方的合法權益。如因乙方原因給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、蓋房施工規范及要求1.施工時間雙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間（一般指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]）進行產生較大噪音的施工作業。如因特殊情況確需在休息時間施工的，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.施工安全甲乙雙方各自負責督促施工單位做好施工現場的安全防護工作，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員及周邊人員的人身安全。施工過程中如發生安全事故，由事故責任方承擔相應的法律責任和經濟損失。3.施工質量甲乙雙方應按照相關設計方案和施工規范要求，監督施工單位確保房屋建造質量。施工過程中應接受對方及相關部門的質量檢查，對檢查中發現的問題應及時整改。房屋建成后，如因施工質量問題給對方造成損失的，由責任方承擔賠償責任。四、相鄰關系處理1.采光通風雙方房屋的建造應充分考慮采光和通風問題，不得影響對方房屋的正常采光和通風。如因一方房屋建造導致對方采光或通風受到嚴重影響的，受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如調整房屋布局、增加采光通風設施等，所需費用由責任方承擔。2.排水通行雙方應保證各自房屋的排水系統暢通，不得因己方房屋建造導致對方房屋排水不暢。同時，應確保公共通道的暢通，不得在通道上堆放雜物或進行其他妨礙通行的行為。如需對公共排水系統或通道進行改造或維修，雙方應相互配合，共同協商解決方案，所需費用根據實際情況由雙方合理分擔。3.其他相鄰關系在房屋建造及使用過程中，雙方應遵循有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理好相鄰關系。如發生其他相鄰糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。五、違約及責任承擔1.甲方違約若甲方未按照本協議約定進行房屋建造，如擅自改變設計方案、施工質量不符合要求等，乙方有權要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定的相鄰關系處理條款，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約若乙方未按照本協議約定進行房屋建造，如擅自改變設計方案、施工質量不符合要求等，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定的相鄰關系處理條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.雙方違約如甲乙雙方均違反本協議約定，各自應承擔相應的違約責任，并根據過錯程度分擔對方的損失。六、費用分擔1.甲乙雙方各自承擔己方房屋建造過程中的費用，包括但不限于建筑材料費用、施工費用、設計費用、審批費用等。2.在房屋建造及使用過程中，如涉及公共區域的維修、改造等費用，根據實際情況由雙方按照合理比例分擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律