婚內簽房子協議書?甲方：______________________，性別：______，身份證號碼：______________________聯系地址：______________________，聯系電話：______________________乙方：______________________，性別：______，身份證號碼：______________________聯系地址：______________________，聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內房產相關權益及義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚內房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產一坐落位置：[具體地址1]建筑面積：[X]平方米房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]產權證書號：[具體證書編號]購房時間：[購買日期]購房價格：人民幣[X]元2.房產二坐落位置：[具體地址2]建筑面積：[X]平方米房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]產權證書號：[具體證書編號]購房時間：[購買日期]購房價格：人民幣[X]元3.......（如有其他房產，依次羅列詳細信息）二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對上述約定房產享有占有、使用、收益的權利，但應按照本協議約定及法律法規規定行使權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權自主決定房產的出租、出借等收益處分行為。2.義務按照本協議約定按時履行各項義務，包括但不限于按時償還房貸、繳納相關稅費等。未經乙方書面同意，不得擅自對房產進行重大裝修、改造、拆除等影響房產價值的行為。保障房產的安全與完整，合理使用房產，因甲方故意或重大過失導致房產損壞的，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利對上述約定房產享有占有、使用、收益的權利，但應按照本協議約定及法律法規規定行使權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權自主決定房產的出租、出借等收益處分行為。有權監督甲方對房產的使用、維護情況，提出合理意見和建議。2.義務按照本協議約定按時履行各項義務，包括但不限于按時償還房貸、繳納相關稅費等。未經甲方書面同意，不得擅自對房產進行重大裝修、改造、拆除等影響房產價值的行為。保障房產的安全與完整，合理使用房產，因乙方故意或重大過失導致房產損壞的，應承擔修復或賠償責任。三、房產歸屬及份額約定1.房產一歸______方所有，占該房產份額的______%；房產二歸______方所有，占該房產份額的______%；......（依次明確各房產歸屬及份額）2.上述房產歸屬份額的確定是基于雙方對婚姻關系存續期間財產的約定，不因婚姻關系的解除或其他原因而自動變更。四、房產處分約定1.出售任何一方擬出售其名下房產的，應提前[X]日書面通知另一方。在同等條件下，另一方享有優先購買權。如另一方放棄優先購買權，則出售房產一方應確保出售價格合理、公平，不得損害另一方的合法權益。出售房產所得款項應按照房產歸屬份額進行分配，雙方應在款項到賬后[X]日內完成分配事宜。2.抵押任何一方未經另一方書面同意，不得擅自將其名下房產進行抵押。如因家庭重大事項確需抵押房產的，應經雙方協商一致，并辦理相關書面手續。抵押所得款項應專項用于約定事項，不得挪作他用。3.繼承一方身故后，其名下房產份額按照法定繼承辦理，但另一方享有優先購買該份額的權利。如另一方行使優先購買權，則應按照房產評估價值支付相應款項給其他法定繼承人。如另一方放棄優先購買權，其他法定繼承人繼承房產份額后，應尊重本協議約定，不得擅自改變房產的歸屬及使用狀況。五、房貸償還約定1.上述房產如有房貸未償還完畢，由雙方按照房產歸屬份額共同承擔償還責任。2.雙方應按時足額向貸款銀行償還房貸，如因一方原因導致逾期還款，產生的逾期利息、滯納金等費用由責任方承擔。3.如遇貸款利率調整等情況，雙方應按照貸款銀行要求及時辦理相關手續，確保房貸償還的順利進行。六、房產維修及費用承擔1.房產的日常維修、保養費用由雙方按照房產歸屬份額分擔。2.如房產出現重大損壞需要維修或改造的，應由雙方共同協商決定維修方案及費用承擔方式。費用金額較大的，可根據房產歸屬份額按比例先行墊付，最終結算時多退少補。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房產損壞的，雙方應及時采取措施減少損失，并根據實際情況協商確定費用承擔方式。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行義務，應按照違約行為涉及金額的[X]%向另一方支付違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若一方擅自處分房產，導致另一方權益受損的，應承擔恢復原狀、賠償損失等責任，損失賠償金額按照房產評估價值與實際處分價格的差額計算，同時應按照差額部分的[X]%向另一方支付違約金。3.如因一方原因導致房貸逾期還款，影響另一方信用記錄或產生其他不良后果的，違約方應負責消除影響，并賠償另一方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或相關房產信息的，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充