賓館長租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有長期租賃賓館房間的需求，甲方愿意提供相應的房屋租賃服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方。該房間為[房間類型，如標準間、大床房等]，建筑面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如床、衣柜、桌椅、空調、電視、獨立衛生間等]。2.配套設施及服務：乙方可使用賓館提供的公共區域設施，包括但不限于[列舉公共區域設施，如電梯、樓梯、休息區、停車場等]。同時，甲方負責提供每日[X]小時的熱水供應、[X]次客房清潔服務（具體清潔時間和范圍由雙方協商確定）、[X]小時的前臺服務以及賓館內的基本安保服務。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，需在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間租賃費用、上述配套設施及服務費用，但不包含水電費、物業費、網絡費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損壞房屋及設施，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應提前[X]日通知乙方。2.義務應按照本合同約定提供符合標準的房屋及配套設施和服務。負責對房屋及設施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和經營活動。保證租賃房屋不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋及配套設施和服務。在租賃期限內，如房屋及設施出現損壞或故障，有權要求甲方及時維修。對甲方提供的服務不滿意時，有權提出合理的意見和建議。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金。應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分，應保持房屋原狀。應遵守賓館的各項規章制度，愛護公共區域設施，不得在房屋內從事違法違規活動。負責租賃期間房屋內的水電費、物業費、網絡費等費用的繳納。租賃期滿或合同解除后，應如期交還房屋，并保證房屋及設施完好無損。如存在損壞，應按照市場價格賠償甲方損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋、配套設施或服務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免租金。如甲方在合理期限內仍未解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足欠款。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及設施、違反賓館規章制度或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補