房屋意向金協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方對甲方所有的位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）有購買意向，甲乙雙方經友好協商，就乙方支付房屋意向金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，朝向為______。房屋內部裝修情況為______（詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等，并列舉主要裝修項目）。房屋附屬設施設備包括但不限于______（如空調、熱水器、抽油煙機、電視等，詳細列舉附屬設施設備清單）。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易。該房屋產權證書號為______，登記所有權人為______。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權收取乙方支付的房屋意向金。在本協議約定的條件下，有權決定是否與乙方簽訂房屋買賣合同。義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃情況、質量狀況等信息。保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在收到乙方意向金后，不得再與第三方就該房屋簽訂意向金協議或房屋買賣合同（雙方另有約定除外）。在本協議履行過程中，積極配合乙方辦理相關手續，如提供房屋產權證書、協助查看房屋等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方如實告知該房屋的真實情況。在支付意向金后，有權在約定時間內與甲方協商簽訂房屋買賣合同。若因甲方原因導致無法簽訂房屋買賣合同，有權要求甲方雙倍返還意向金。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋意向金。對甲方提供的房屋相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在簽訂房屋買賣合同前，認真考慮自身購買能力和意愿，不得隨意反悔。若因乙方原因導致無法簽訂房屋買賣合同，意向金不予退還（雙方另有約定除外）。三、意向金金額及支付方式1.意向金金額乙方應向甲方支付房屋意向金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將意向金以______（現金/銀行轉賬/支票等）方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、意向金的處理1.轉為定金若乙方在本協議約定的意向金有效期內與甲方簽訂房屋買賣合同，則意向金自動轉為定金。定金的數額、支付方式、支付時間等按照雙方簽訂的房屋買賣合同約定執行。2.退還意向金若因甲方原因導致無法簽訂房屋買賣合同，甲方應在確定無法簽訂合同后的______個工作日內，將雙倍意向金返還給乙方。若因乙方原因導致無法簽訂房屋買賣合同，甲方有權不予退還意向金。若因不可歸責于雙方的原因導致無法簽訂房屋買賣合同，如政府政策調整、不可抗力等，甲方應在相關情形發生后的______個工作日內，將意向金無息退還給乙方。五、意向金有效期本協議約定的意向金有效期自本協議簽訂之日起______天。在有效期內，乙方有權與甲方協商簽訂房屋買賣合同。若超過有效期，乙方未與甲方簽訂房屋買賣合同，且未與甲方協商延長有效期的，本協議自動終止，甲方有權自行處置該房屋，意向金不予退還（雙方另有約定除外）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知乙方房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，在收到乙方意向金后又與第三方就該房屋簽訂意向金協議或房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付意向金，每逾期一日，應按照意向金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的意向金。若乙方違反本協議約定，隨意反悔不簽訂房屋買賣合同，除意向金不予退還外，乙方還應按照房屋買賣合同總價的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________