建電梯出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設備，乙方因生產經營需要，欲租賃甲方的電梯設備。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯租賃事宜達成如下協議：一、租賃電梯設備具體描述1.電梯品牌及型號：[具體品牌][具體型號]2.電梯數量：[X]臺3.電梯規格：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數：從[起始樓層]至[終止樓層]4.設備狀況：甲方應確保所出租的電梯設備處于良好運行狀態，設備外觀無明顯損壞，各項性能指標符合國家相關標準及行業規范要求。在交付乙方使用前，電梯已通過相關部門的檢驗并取得合格證書。5.配套設施：電梯設備配套的機房設施、轎廂裝飾、安全保護裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）、電氣控制系統等應完整齊全，且能正常運行。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不再續租，應在租賃期滿后[X]日內將電梯設備完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為且電梯設備完好無損返還甲方，甲方應在收到乙方返還電梯設備后的[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及押金。對租賃電梯設備擁有所有權，有權監督乙方正確使用電梯設備。在乙方未按照本協議約定支付租金或出現其他違約行為時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：確保所出租的電梯設備符合國家相關標準及行業規范要求，并具備合法有效的檢驗合格證書。在租賃期限內，負責電梯設備的維修、保養、更換零部件等工作，確保電梯設備正常運行。維修保養工作應按照國家規定的周期和標準進行，并提前通知乙方具體維修保養時間，盡量減少對乙方正常生產經營的影響。如電梯設備出現故障，應在接到乙方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。如因特殊情況無法在規定時間內到達，應及時向乙方說明情況，并盡快安排維修人員前往。配合乙方辦理電梯設備使用過程中的相關手續，提供必要的技術資料和文件。保證電梯設備的安全性和可靠性，因電梯設備質量問題或甲方維修保養不當導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，由甲方承擔全部法律責任。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本協議約定使用電梯設備。對甲方的維修保養工作進行監督，如發現維修保養工作不符合要求，有權要求甲方及時整改。在電梯設備出現故障影響正常使用時，有權要求甲方及時維修。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。負責電梯設備在乙方使用場所內的日常管理和安全保衛工作，確保電梯設備的安全使用。不得擅自改變電梯設備的用途、結構和性能，不得對電梯設備進行改裝、拆除或轉租給第三方。如需對電梯設備進行必要的維護或調整，應事先征得甲方書面同意，并由甲方專業人員進行操作。教育本單位員工正確使用電梯設備，遵守電梯安全操作規程。如因乙方員工違規操作導致電梯設備損壞或發生安全事故的，由乙方承擔全部法律責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將電梯設備完好無損地返還給甲方。如發現電梯設備有損壞或丟失的，應按照市場價格賠償甲方相應損失。五、維修與保養1.甲方負責：定期對電梯設備進行維修、保養，確保電梯設備處于良好運行狀態。維修保養內容包括但不限于機械部件檢查、電氣系統檢測、安全裝置調試等。負責提供電梯設備的易損件，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的零部件損壞除外。在電梯設備出現故障時，及時進行維修，確保電梯設備盡快恢復正常運行。維修時間應盡量縮短，如因維修需要較長時間，應采取臨時替代措施，減少對乙方生產經營的影響。2.乙方協助：配合甲方的維修保養工作，提供必要的協助和便利條件。在電梯設備出現故障時，及時通知甲方，并提供相關故障信息，以便甲方準確判斷故障原因，及時進行維修。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及返還電梯設備，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變電梯設備的用途、結構和性能，或對電梯設備進行改裝、拆除或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為導致電梯設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定將電梯設備完好無損地返還給甲方，乙方應按照市場價格賠償甲方電梯設備的損失，并承擔甲方因收回電梯設備而產生的一切費用。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致電梯設備不能正常運行，每逾期一日，應按照當月租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修保養不當導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定提供合法有效的電梯設備檢驗合格證書，或電梯設備存在質量問題影響乙方正常使用，乙方有權解除本協議，甲方應返還已支付的租金及押金，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方上述違約行為導致乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等