舞蹈租教室協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有舞蹈教學及排練等相關需求，甲方愿意將其擁有的教室出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方教室事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.教室位置：甲方將位于[具體地址]的第[X]層[X]號教室出租給乙方。該教室建筑面積為[X]平方米，空間寬敞，采光良好，內部配備有[詳細列舉教室現有設施，如把桿、鏡子、音響設備、空調等]。2.租賃用途：乙方僅可將該教室用于舞蹈教學、排練、演出等與舞蹈相關的活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套服務：甲方為乙方提供的配套服務包括但不限于正常的水電供應、教室清潔（每周[X]次）、設施設備的基本維護（一般性故障維修）。但乙方應合理使用水電，如因乙方過度使用或不當使用導致的額外水電費用，由乙方自行承擔。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租時，雙方應另行協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含教室租賃費用、配套服務費用等，但不包含水電費、物業費等其他額外費用。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用教室的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可采取相應措施。在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回教室的，應提前[X]日書面通知乙方，雙方按照實際租賃期限結算租金及相關費用，互不承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定用途的教室及相關設施設備，并確保其正常使用。負責對教室及附屬設施設備進行定期檢查和維護，保證其安全性和正常運行。如因甲方原因導致設施設備出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的舞蹈教學及排練活動。按照本協議約定為乙方提供配套服務，如遇特殊情況需要暫停或調整服務的，應提前[X]日書面通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用教室及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供配套服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方及時改進。對教室的使用情況享有知情權，甲方應定期向乙方通報教室的維護、維修等情況。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用教室及相關設施設備，不得擅自拆除、改動或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本協議約定，不得在教室內從事違法違規活動。不得擅自將教室轉租給第三方。如需轉租，必須提前取得甲方書面同意，并與甲方重新簽訂轉租協議。租賃期滿或協議解除后，應按照原狀將教室及設施設備交還甲方。如乙方對教室進行了裝修或改造，在不影響教室整體結構和甲方權益的前提下，可自行拆除，但甲方不承擔任何補償費用。同時，乙方應負責清理因裝修或改造產生的垃圾等廢棄物。負責教室內的消防安全及衛生管理，配備必要的消防器材，保持教室清潔衛生。如因乙方原因導致發生消防安全事故或衛生問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付教室或提供配套服務，導致乙方無法正常使用教室的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、擅自改變教室用途、擅自轉租教室、損壞設施設備未修復或賠償等，乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變教室用途、擅自轉租教室等嚴重違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空教室，支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽