富潤園分房協議書?甲方（分房人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（分房人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于富潤園小區進行房屋分配事宜，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就富潤園房屋分配達成如下協議：一、標的物具體描述富潤園位于[具體地址]，本次分配的房屋位于小區[具體樓號][具體單元][具體樓層][具體房號]。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋為[毛坯房/精裝修房，如有裝修需詳細描述裝修標準，包括裝修材料、裝修工藝等具體內容]，配套設施包括但不限于水、電、氣、暖等，均已按照相關標準接入并可正常使用。小區內還配備有[列舉小區內公共配套設施，如停車場、綠地、健身設施、物業服務用房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得富潤園分配的房屋，并享有該房屋的相關權益。對房屋的分配情況及相關信息有知情權，有權要求乙方提供與房屋分配有關的真實、準確信息。2.義務按照本協議約定履行各項義務，積極配合完成房屋分配的相關手續。如實向乙方提供自身的真實信息及與房屋分配相關的資料，確保信息的真實性和完整性。在房屋分配過程中，遵守相關法律法規及小區管理規定，不得從事任何損害小區公共利益及其他業主權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得富潤園分配的房屋，并享有該房屋的相關權益。對房屋的分配情況及相關信息有知情權，有權要求甲方提供與房屋分配有關的真實、準確信息。2.義務按照本協議約定履行各項義務，積極配合完成房屋分配的相關手續。如實向甲方提供自身的真實信息及與房屋分配相關的資料，確保信息的真實性和完整性。在房屋分配過程中，遵守相關法律法規及小區管理規定，不得從事任何損害小區公共利益及其他業主權益的行為。三、分房方式及相關費用承擔（一）分房方式甲乙雙方經協商一致，確定通過[具體分房方式，如抽簽、搖號等，需詳細說明分房流程]的方式進行房屋分配。（二）相關費用承擔1.房屋分配過程中涉及的契稅、維修基金等按照國家及當地相關規定由[明確甲乙雙方各自承擔的稅費項目]各自承擔。2.辦理房屋產權登記手續所產生的費用，包括但不限于登記費、工本費等，按照國家及當地相關規定由[明確甲乙雙方各自承擔的產權登記費用項目]各自承擔。3.若因政策調整或其他不可預見、不可避免的原因導致產生額外的費用，由雙方協商分擔。四、房屋交付與接收（一）交付時間房屋交付時間為[具體交付日期]。若因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內完成交付。（二）交付條件1.房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋的配套設施，如水、電、氣、暖等已按照相關標準接入并可正常使用。3.甲方應向乙方提供房屋的質量保證書和使用說明書。（三）接收手續1.在房屋交付時，乙方應按照甲方的通知要求，攜帶有效身份證件及相關資料前往指定地點辦理房屋接收手續。2.乙方在接收房屋時，應仔細查驗房屋的質量、配套設施等情況。如發現房屋存在質量問題或配套設施不符合約定，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方在規定的時間內進行整改。3.乙方在驗收合格后，應簽署房屋接收確認書。五、產權辦理（一）辦理期限甲乙雙方應在房屋交付后的[具體辦理期限，如90個工作日等]內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權登記手續。（二）辦理流程1.甲方應按照不動產登記機構的要求，準備齊全辦理產權登記所需的資料，并協助乙方完成相關手續。2.乙方應積極配合甲方，提供辦理產權登記所需的個人資料及相關證明文件，并按照要求繳納相關費用。3.在辦理產權登記過程中，若因一方原因導致辦理延遲或出現問題，責任方應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在質量問題或配套設施不符合約定，甲方應負責在規定的時間內進行整改。如因整改導致乙方無法按時入住，甲方應按照上述逾期交付房屋的違約責任承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分配的房屋，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋分配及產權登記手續，導致辦理延遲或出現問題，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方及其他業主造成的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜