桉樹(shù)林轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有桉樹(shù)林的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)欲將桉樹(shù)林轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.標(biāo)的物位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的桉樹(shù)林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：該桉樹(shù)林內(nèi)現(xiàn)有桉樹(shù)的品種為[品種名稱]，樹(shù)齡約為[X]年，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況總體良好，平均樹(shù)高約為[X]米，平均胸徑約為[X]厘米。林內(nèi)土地較為平整，無(wú)明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患。同時(shí)，林內(nèi)配套有簡(jiǎn)易的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體情況]，但部分設(shè)施可能存在老化現(xiàn)象。3.附屬設(shè)施：桉樹(shù)林內(nèi)還包括以下附屬設(shè)施，具體為：[附屬設(shè)施詳細(xì)清單及狀況說(shuō)明，如看守房一間，面積約[X]平方米，墻體有部分裂縫；簡(jiǎn)易道路若干，總長(zhǎng)約[X]米，部分路段有坑洼等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在期滿后將桉樹(shù)林另行轉(zhuǎn)租給他人。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅上升，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用。但調(diào)整幅度不得超過(guò)原費(fèi)用的[X]%。調(diào)整費(fèi)用的協(xié)商應(yīng)在變化因素發(fā)生后的[X]個(gè)月內(nèi)完成，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)桉樹(shù)林的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回桉樹(shù)林及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租的桉樹(shù)林擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)桉樹(shù)林，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供桉樹(shù)林的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、林權(quán)證等，確保乙方對(duì)桉樹(shù)林的經(jīng)營(yíng)使用合法合規(guī)。協(xié)助乙方辦理與桉樹(shù)林經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如采伐許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理桉樹(shù)林周邊相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。如因相鄰關(guān)系糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)桉樹(shù)林，包括但不限于進(jìn)行桉樹(shù)種植、采伐、銷售等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)桉樹(shù)林，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)桉樹(shù)林，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在進(jìn)行桉樹(shù)采伐時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照采伐許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量和期限進(jìn)行采伐。負(fù)責(zé)桉樹(shù)林的日常維護(hù)管理，包括但不限于樹(shù)木的撫育、病蟲(chóng)害防治、防火防盜等工作。因乙方管理不善導(dǎo)致桉樹(shù)林遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀將桉樹(shù)林及附屬設(shè)施歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將桉樹(shù)林轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本協(xié)議剩余期限。同時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、林木采伐及處置1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行桉樹(shù)采伐。但采伐前應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，向林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證，并嚴(yán)格按照許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量和期限進(jìn)行采伐。2.乙方采伐的桉樹(shù)，其處置權(quán)歸乙方所有。乙方可自行決定將桉樹(shù)銷售給木材加工企業(yè)、造紙廠或其他相關(guān)單位，但應(yīng)確保交易合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)在采伐結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將采伐情況書(shū)面告知甲方，包括采伐數(shù)量、采伐地點(diǎn)、銷售去向等信息。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方接受林業(yè)主管部門等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)桉樹(shù)林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為經(jīng)營(yíng)桉樹(shù)林而投入的費(fèi)用等。如甲方逾期支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)桉樹(shù)林，或擅自改變桉樹(shù)林用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)桉樹(shù)林原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)桉樹(shù)林原狀而支付的費(fèi)用、預(yù)期轉(zhuǎn)租收益損失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將桉樹(shù)林及附屬設(shè)施歸還甲方或未按照原狀歸還，或未修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)自行收回桉樹(shù)林及附屬設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、拆遷、政策調(diào)整等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決方案，盡力減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分變更本協(xié)議內(nèi)容。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份