離婚房子歸一方協議書?男方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，現因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房產信息1.房產地址：位于______[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房產來源：該房屋系男方/女方于______年______月______日購買，購買價格為人民幣______元，付款方式為______（如全款支付、貸款支付等），貸款銀行及貸款金額為______。3.房產登記情況：該房屋產權登記在______名下，房產證號為______。三、房產歸屬約定經雙方協商一致，同意將該房屋歸______方所有。四、權利與義務（一）房屋所有方權利義務1.權利享有該房屋的完全所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。有權將該房屋進行出租、出售、抵押等合法處置行為，但需提前通知另一方。2.義務負責按時償還該房屋剩余的貸款（如有），確保不因未按時還款導致房屋出現任何產權糾紛或經濟損失。承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等因使用房屋而產生的相關費用。保證該房屋的結構安全和正常使用功能，如有需要進行維修、保養等，應及時進行處理，費用自理。（二）房屋非所有方權利義務1.權利在房屋所有方同意的情況下，有權在一定期限內繼續居住在該房屋內，居住期限為______年/月，自本協議生效之日起計算。有權要求房屋所有方按照本協議約定配合辦理與該房屋相關的產權變更手續，如過戶登記等，辦理費用由房屋所有方承擔。2.義務按照約定的居住期限和條件使用房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。在居住期限屆滿后，應及時騰空房屋，并將房屋恢復至居住前的狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。協助房屋所有方辦理與該房屋相關的產權變更手續，提供必要的身份證明、簽字等協助行為。五、產權變更手續辦理1.房屋所有方應在本協議生效后的______個工作日內，向房屋所在地的不動產登記機構提出房屋產權變更申請，并提交相關證明材料。2.房屋非所有方應積極配合房屋所有方辦理產權變更手續，在接到房屋所有方通知后的______個工作日內，提供所需的身份證明、簽字等文件。3.辦理產權變更手續所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由房屋所有方承擔。六、違約責任1.若房屋所有方未按照本協議約定按時償還房屋貸款、承擔相關費用或辦理產權變更手續，每逾期一日，應按照未履行金額的______%向房屋非所有方支付違約金；逾期超過______日的，房屋非所有方有權解除本協議，并要求房屋所有方返還已支付的違約金，同時賠償因其違約行為給房屋非所有方造成的全部損失。2.若房屋非所有方未按照本協議約定按時騰空房屋、恢復房屋原狀或協助辦理產權變更手續，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向房屋所有方支付違約金；逾期超過______日的，房屋所有方有權解除本協議，并要求房屋非所有方返還已支付的違約金，同時賠償因其違約行為給房屋所有方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，房屋所在地的不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方