檔口定金合同協議書范本

檔口定金合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方位于[檔口具體地址]的檔口（以下簡稱“該檔口”），經雙方友好協商，就乙方支付定金事宜達成如下協議：一、定金金額及支付方式1.乙方為確保能租賃該檔口，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將定金以[現金/轉賬等具體支付方式]支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：__________；賬戶名稱：__________；賬號：__________）。若乙方采用轉賬方式支付，轉賬憑證視為支付定金的有效證明。二、定金的效力1.本協議簽訂并乙方支付定金后，甲方應在約定期間內為乙方保留該檔口，不得將其出租給第三方。2.若乙方在約定時間內與甲方簽訂正式的檔口租賃合同，并按照合同約定支付租金及相關費用，定金自動轉為租金的一部分。三、租賃相關約定1.雙方約定在本定金協議簽訂后的______日內，就該檔口簽訂正式的租賃合同。租賃合同的主要條款包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金、雙方的權利義務、違約責任等，具體內容屆時由雙方協商確定。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式：該檔口租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應按[月/季/半年等]支付租金，每次支付租金應提前______天支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付定金及后續租金等費用。2.甲方應保證該檔口具備合法出租條件，在租賃期間保證乙方對該檔口的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。3.在租賃期間，甲方負責對檔口的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在約定時間內與甲方協商簽訂正式租賃合同，并在租賃期間按照合同約定使用該檔口。2.乙方應按照本協議約定的時間和金額支付定金及后續租金等費用。3.乙方應合理使用該檔口及其附屬設施，不得擅自改變檔口結構或用途，如需進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。五、違約責任1.若乙方未能在約定時間內與甲方簽訂正式租賃合同，或者因乙方原因導致租賃合同無法簽訂，甲方有權沒收定金，同時有權將該檔口另行出租給第三方。2.若甲方在約定期間內將該檔口出租給第三方，或者因甲方原因導致租賃合同無法簽訂，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____