聯合建房合同協議書樣本

甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方有意聯合建造房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就聯合建房事宜達成如下協議：一、合作項目及地點1.合作項目為建造一棟[具體房屋描述，如三層住宅]房屋。2.建房地點位于[詳細地址]，該土地使用權為[說明土地性質及歸屬，如甲方合法擁有的宅基地]。二、合作方式1.甲方提供上述建房所需土地，乙方負責投入建房所需的全部資金，包括但不限于建筑材料采購、施工人員費用、設計費用等一切與建房相關的開支。2.雙方共同參與房屋建造過程中的重大決策，如房屋設計方案、施工隊伍選擇等，確保建房工程順利進行。三、建房資金及支付方式1.建房總預算為人民幣______元（大寫：______元整）。實際建房費用以最終結算為準，多退少補。2.乙方應按照工程進度分階段支付建房資金。在本協議簽訂后______日內，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為啟動資金；基礎工程完工后，支付人民幣______元（大寫：______元整）；主體結構完工后，支付人民幣______元（大寫：______元整）；全部工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。四、房屋設計與施工1.房屋設計方案由雙方共同協商確定，設計應符合國家相關建筑規范和安全標準，并充分考慮雙方需求。2.乙方應選擇具有相應資質和良好信譽的施工隊伍進行施工，施工過程必須嚴格遵守相關建筑法規和操作規程，確保工程質量和施工安全。3.施工過程中，如因工程變更等原因導致費用增加或減少，雙方應及時協商并簽訂補充協議，明確費用調整事宜。五、房屋產權分配1.房屋建成后，雙方按照以下方式分配產權：[詳細說明產權分配比例或具體房間分配等情況，如甲方享有房屋底層和二層的部分房間產權，乙方享有二層其余房間及三層全部房間產權]。2.雙方應在房屋竣工驗收合格后______日內，共同辦理房屋產權登記手續，將各自應得的產權份額登記至雙方名下。辦理產權登記所需費用由雙方按照產權分配比例分擔。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對房屋建造過程進行監督，提出合理意見和建議。2.確保提供的土地無任何權屬糾紛和抵押等情況，保證建房工程順利進行。3.協助乙方辦理與建房相關的各種手續，如建房審批、施工許可等，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。4.按照本協議約定獲得房屋產權。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定對房屋進行設計、施工和管理。2.按照本協議約定及時足額支付建房資金，因資金問題導致工程延誤或無法完成的，乙方應承擔全部責任。3.負責房屋建造過程中的質量監督和安全管理，確保房屋質量和施工安全。如因工程質量問題或施工安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.按照本協議約定獲得房屋產權。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或協助辦理相關手續，導致建房工程無法正常進行的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付建房資金或未按照約定履行其他義務，導致工程延誤或無法完成的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務、產權分配等條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。九、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協