學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁嵩山少林武術(shù)職業(yè)學(xué)院《國際評估準(zhǔn)則（雙語）》

2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、資產(chǎn)評估在經(jīng)濟活動中具有重要作用，它可以為資產(chǎn)交易、企業(yè)重組、抵押擔(dān)保等提供價值參考。例如，在企業(yè)并購中，需要對目標(biāo)企業(yè)的各類資產(chǎn)進行準(zhǔn)確評估，以確定合理的交易價格。資產(chǎn)評估的方法有多種，包括市場法、收益法和成本法等。那么，對于一項專利技術(shù)的評估，如果該技術(shù)具有穩(wěn)定的收益且風(fēng)險可預(yù)測，以下哪種評估方法最為合適？（）A.市場法B.收益法C.成本法D.以上方法均可2、資產(chǎn)評估師在對一家餐飲企業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營權(quán)進行評估時，以下關(guān)于品牌連鎖經(jīng)營權(quán)評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.品牌的知名度、連鎖規(guī)模和經(jīng)營模式對評估價值有重要作用B.餐飲企業(yè)的菜品特色、服務(wù)質(zhì)量和管理水平會影響品牌連鎖經(jīng)營權(quán)價值C.品牌連鎖經(jīng)營權(quán)的評估價值完全由品牌的加盟費決定D.餐飲市場的競爭格局和消費趨勢對評估有一定的參考價值3、對一家物流企業(yè)的資產(chǎn)評估，需要考慮倉庫設(shè)施、運輸車輛、物流網(wǎng)絡(luò)、客戶合同以及市場競爭等因素。假設(shè)該企業(yè)與一家重要客戶的合同即將到期，續(xù)約存在不確定性。以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的評估價值產(chǎn)生較大的風(fēng)險？（）A.客戶合同的續(xù)約條件和可能性B.倉庫設(shè)施的地理位置和存儲容量C.運輸車輛的燃油效率和維護成本D.物流行業(yè)的整體發(fā)展趨勢和市場增長率4、在機器設(shè)備評估中，進口設(shè)備的評估需要考慮關(guān)稅、匯率等因素。如果在評估時，進口設(shè)備的關(guān)稅稅率發(fā)生變化，會對評估價值產(chǎn)生：（）A.微小影響B(tài).較大影響C.沒有影響D.不確定的影響5、資源類資產(chǎn)的評估，如礦產(chǎn)資源、森林資源等，需要考慮資源的儲量、開采條件、市場價格等因素。對于一座礦產(chǎn)資源豐富但開采難度較大的礦山，在評估其價值時，以下哪個因素對評估結(jié)果的影響最大？（）A.礦產(chǎn)儲量B.開采成本C.市場價格D.政策法規(guī)6、在資產(chǎn)評估中，對于一項機器設(shè)備的評估，需要考慮眾多因素。以下關(guān)于機器設(shè)備評估的描述，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.要考慮設(shè)備的技術(shù)先進性、使用年限和維護保養(yǎng)情況B.設(shè)備的市場供求關(guān)系和同類設(shè)備的交易價格對評估有重要影響C.機器設(shè)備的重置成本只包括購置設(shè)備的直接成本，不包括間接成本D.評估時需要考慮設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值7、某企業(yè)擬進行資產(chǎn)重組，需要對其各項資產(chǎn)進行評估。其中，部分資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，部分資產(chǎn)的市場價格近期波動較大。在這種情況下，以下哪種評估原則最為重要？（）A.客觀性原則，以客觀事實為依據(jù)B.公正性原則，不受利益相關(guān)方影響C.科學(xué)性原則，運用合理的評估方法D.獨立性原則，評估機構(gòu)獨立進行評估8、在資產(chǎn)評估過程中，評估人員需要對評估對象的風(fēng)險進行分析和量化。風(fēng)險因素可能包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、法律風(fēng)險等。對于一項存在較高市場風(fēng)險的資產(chǎn)，如一家處于不穩(wěn)定市場中的初創(chuàng)企業(yè)的股權(quán)，在評估時應(yīng)：（）A.忽略風(fēng)險因素，以樂觀的態(tài)度評估價值B.適當(dāng)降低評估價值以反映風(fēng)險C.保持評估價值不變，在報告中提示風(fēng)險D.大幅提高評估價值以補償風(fēng)險9、某文化公司擁有一批珍貴的藝術(shù)品收藏，這些藝術(shù)品具有較高的藝術(shù)價值和歷史價值。在對這些藝術(shù)品進行資產(chǎn)評估時，評估人員面臨諸多挑戰(zhàn)。以下哪項因素對于準(zhǔn)確評估藝術(shù)品的價值最為重要（）A.藝術(shù)品的作者知名度和作品的稀缺性B.藝術(shù)品的保存狀況和修復(fù)成本C.近期同類藝術(shù)品的拍賣成交價格D.藝術(shù)品市場的整體趨勢和宏觀經(jīng)濟環(huán)境10、對于一項機器設(shè)備的評估，該設(shè)備是某工廠生產(chǎn)線上的關(guān)鍵設(shè)備，技術(shù)先進但維護成本較高，且市場上同類設(shè)備供應(yīng)充足。在評估其價值時，以下哪個方面的考慮最為重要？（）A.只考慮設(shè)備的購置價格，不考慮其使用年限和維護成本B.著重評估設(shè)備的技術(shù)先進性，不考慮市場競爭對其價值的影響C.綜合考慮設(shè)備的剩余使用壽命、維護成本、市場供需狀況和技術(shù)更新風(fēng)險D.完全按照設(shè)備的賬面價值進行評估，不做任何調(diào)整11、資產(chǎn)評估報告是資產(chǎn)評估的重要成果文件，需要準(zhǔn)確、清晰地反映評估結(jié)果和過程。在編寫資產(chǎn)評估報告時，需要遵循一定的格式和規(guī)范，并對評估方法、假設(shè)、參數(shù)等進行詳細說明。假設(shè)一份資產(chǎn)評估報告對評估方法的選擇和應(yīng)用闡述不清晰。以下關(guān)于這種情況的影響，哪一項是錯誤的？（）A.可能導(dǎo)致報告使用者對評估結(jié)果的理解和信任度降低B.不利于監(jiān)管部門對評估業(yè)務(wù)的監(jiān)督和管理C.只要評估結(jié)果準(zhǔn)確，報告中對評估方法的闡述不清晰無關(guān)緊要D.可能引發(fā)對評估機構(gòu)和評估師專業(yè)能力的質(zhì)疑12、對于資產(chǎn)評估中的珠寶首飾評估，以下關(guān)于評估方法和影響因素的說法，錯誤的是（）A.珠寶首飾評估可以采用成本法、市場法和收益法，具體方法的選擇取決于評估目的和資產(chǎn)特點B.影響珠寶首飾價值的因素包括品質(zhì)、工藝、品牌、市場供求等C.對于稀有的、高品質(zhì)的珠寶首飾，通常采用收益法進行評估D.珠寶首飾評估需要評估人員具備專業(yè)的鑒定知識和豐富的市場經(jīng)驗13、對于一家汽車制造企業(yè)的資產(chǎn)評估，企業(yè)擁有先進的生產(chǎn)線和研發(fā)能力，但市場競爭激烈，汽車排放標(biāo)準(zhǔn)不斷提高。在評估過程中，以下哪個方面的分析最為關(guān)鍵？（）A.生產(chǎn)線的生產(chǎn)效率和設(shè)備價值B.研發(fā)能力轉(zhuǎn)化為市場競爭力的潛力C.汽車排放標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)成本和產(chǎn)品銷售的影響D.企業(yè)的品牌影響力和市場份額14、在機器設(shè)備評估中，經(jīng)濟性貶值是由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化導(dǎo)致設(shè)備利用率不足或閑置而產(chǎn)生的價值損失。例如，由于市場需求下降，一家工廠的部分設(shè)備閑置，在評估這些設(shè)備的經(jīng)濟性貶值時，需要重點分析：（）A.設(shè)備的閑置時間B.設(shè)備的維護保養(yǎng)狀況C.設(shè)備的重置成本D.設(shè)備的技術(shù)水平15、無形資產(chǎn)評估中，專利技術(shù)的評估較為復(fù)雜。專利技術(shù)的價值取決于其創(chuàng)新性、實用性、保護期限以及市場需求等因素。對于一項即將到期但在市場上仍有一定需求的專利技術(shù)，在評估其價值時，以下哪個因素應(yīng)重點關(guān)注：（）A.專利技術(shù)的研發(fā)成本B.專利技術(shù)的剩余保護期限C.專利技術(shù)的應(yīng)用范圍D.專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓費用16、在評估一家旅游景區(qū)的資產(chǎn)時，景區(qū)的自然景觀、設(shè)施建設(shè)、游客流量、服務(wù)質(zhì)量以及周邊旅游市場競爭等都是重要的考量點。假設(shè)該景區(qū)所在地區(qū)的旅游市場競爭日益激烈，新的景區(qū)不斷涌現(xiàn)。以下哪一個因素最有可能對景區(qū)的評估價值產(chǎn)生較大的壓力？（）A.景區(qū)的差異化競爭優(yōu)勢和創(chuàng)新能力B.設(shè)施建設(shè)的投入和維護成本C.游客流量的變化趨勢和預(yù)測D.服務(wù)質(zhì)量的提升空間和成本17、資產(chǎn)評估中的清查核實工作非常重要。以下關(guān)于清查核實的描述，哪一個是不準(zhǔn)確的？（）A.清查核實包括對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進行調(diào)查和核實B.通過清查核實，可以發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)的潛在問題和風(fēng)險C.清查核實工作主要由評估人員完成，資產(chǎn)占有方不需要參與D.清查核實的結(jié)果是評估資產(chǎn)價值的重要依據(jù)18、一家上市公司計劃收購一家非上市企業(yè)，需要對被收購企業(yè)的資產(chǎn)進行評估。被收購企業(yè)擁有一處位于城市中心的商業(yè)房產(chǎn)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，但房產(chǎn)建筑年代較久，需要進行一定的修繕。在評估該房產(chǎn)價值時，以下哪種評估方法可能最為適用（）A.市場法，參考周邊類似房產(chǎn)的交易價格B.成本法，考慮房產(chǎn)的重置成本減去折舊C.收益法，根據(jù)房產(chǎn)未來可能產(chǎn)生的租金收益進行評估D.清算價格法，假設(shè)企業(yè)破產(chǎn)清算時的房產(chǎn)價值19、在對一家高新技術(shù)企業(yè)的資產(chǎn)評估中，企業(yè)研發(fā)投入高，技術(shù)更新快，產(chǎn)品生命周期短。以下關(guān)于評估該企業(yè)價值時的關(guān)鍵考慮點，哪一項是最正確的？（）A.僅依據(jù)企業(yè)現(xiàn)有的技術(shù)和產(chǎn)品來評估，不考慮研發(fā)投入和技術(shù)更新B.重點評估企業(yè)的固定資產(chǎn)和現(xiàn)有銷售額，忽略技術(shù)風(fēng)險和市場變化C.充分考慮研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化能力、技術(shù)領(lǐng)先性的持續(xù)時間、市場對新產(chǎn)品的接受度以及企業(yè)的創(chuàng)新機制D.完全按照同行業(yè)成熟企業(yè)的估值方法來評估20、在評估長期股權(quán)投資時，需要考慮被投資企業(yè)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、市場競爭力等因素。假如被投資企業(yè)所在行業(yè)競爭激烈，但其具有獨特的技術(shù)優(yōu)勢，那么該項長期股權(quán)投資的評估價值會怎樣？（）A.明顯降低B.略有降低C.基本不變D.可能增加二、簡答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的大數(shù)據(jù)和人工智能應(yīng)用中的數(shù)據(jù)質(zhì)量和模型風(fēng)險。分析大數(shù)據(jù)在資產(chǎn)評估中應(yīng)用時可能面臨的數(shù)據(jù)缺失、錯誤、不一致等質(zhì)量問題，探討人工智能模型（如機器學(xué)習(xí)模型、深度學(xué)習(xí)模型）在資產(chǎn)評估中的過擬合、欠擬合、解釋性差等風(fēng)險，以及如何應(yīng)對這些數(shù)據(jù)質(zhì)量和模型風(fēng)險。2、（本題5分）全面分析房地產(chǎn)評估中的拆遷補償評估，涵蓋土地、房屋等各類資產(chǎn)的補償標(biāo)準(zhǔn)和評估方法。以一個城市拆遷項目為例，說明如何進行合理的拆遷補償評估。3、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)減值跡象判斷和評估方法選擇，解釋如何依據(jù)資產(chǎn)的市場表現(xiàn)、使用狀況等判斷是否存在減值，并選擇合適的評估方法。以一項長期閑置的固定資產(chǎn)評估為例進行說明。4、（本題5分）論述資產(chǎn)評估中的供應(yīng)鏈資產(chǎn)評估，包括供應(yīng)商關(guān)系、物流設(shè)施、庫存管理等供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)的評估方法和價值影響因素，以及評估供應(yīng)鏈資產(chǎn)時需要考慮的行業(yè)動態(tài)和市場競爭。5、（本題5分）深入探討房地產(chǎn)評估中的土地估價方法，包括基準(zhǔn)地價法、市場比較法、收益還原法等。分析每種方法的適用場景和優(yōu)缺點，并以一塊城市商業(yè)用地為例進行評估過程的闡述。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）一家電子制造企業(yè)擁有一條老舊的生產(chǎn)線和一批庫存電子元器件，生產(chǎn)線的技術(shù)落后，庫存元器件部分已過時。企業(yè)面臨破產(chǎn)清算，需要對這些資產(chǎn)進行評估。請分析在破產(chǎn)清算情況下的評估方法和價值確定，重點考慮資產(chǎn)的快速變現(xiàn)能力。2、（本題5分）一家跨境電商企業(yè)在多個國家設(shè)有倉庫和物流中心，面臨不同國家的稅收政策和消費習(xí)慣差異。企業(yè)的品牌在海外市場逐漸建立。探討如何評估跨境電商企業(yè)的海外資產(chǎn)、品牌價值和市場風(fēng)險，如何考慮國際政策和文化差異對資產(chǎn)價值的影響，以及為企業(yè)的全球布局和戰(zhàn)略決策提供資產(chǎn)評估建議。3、（本題5分）一家物流企業(yè)擁有多個倉庫和配送中心，以及運輸車輛和物流信息系統(tǒng)。由于業(yè)務(wù)擴張需求，企業(yè)計劃進行資產(chǎn)抵押融資。請分析在評估物流資產(chǎn)價值時，需要考慮的因素，如倉庫地理位置、車輛運營狀況、信息系統(tǒng)效率等，并選擇合適的評估方法和價值判斷。4、（本題5分）某文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擁有眾多文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，形成了一定的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。園區(qū)所有者計劃對園區(qū)資產(chǎn)進行評估。請思考在評估過程中如何衡量產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的價值，如何考慮園區(qū)的升級改造需求。5、（本題5分）某企業(yè)擁有一處歷史建筑，具有文化和藝術(shù)價值，但需要進行修繕和保護。請對該歷史建筑進行資產(chǎn)評估，分析其價值和保護開發(fā)的潛力，評估過程中要考慮歷史價值、修繕成本、開發(fā)限制等因素。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）深入研究資產(chǎn)評估的現(xiàn)場調(diào)查中資產(chǎn)技術(shù)狀況和使用情況檢測分析的方法和要點，如設(shè)備的運行狀態(tài)監(jiān)測、建筑物的結(jié)構(gòu)安全性評估、資產(chǎn)使用效率的分析等。探討如何通過現(xiàn)場檢測獲取準(zhǔn)確