個人耕地租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其耕地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、耕地基本情況1.甲方出租給乙方的耕地位于______________________，面積為______畝（以實際測量為準）。四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.該耕地土地性質為______（注明旱地、水田等），土壤質量______（簡要描述）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還耕地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，共計______元/年。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應保證所提供耕地的合法性及相關權益無爭議，確保乙方正常使用。3.協助乙方辦理與耕地使用相關的手續（如有需要）。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃的耕地上按照國家法律法規及相關政策規定進行合法的農業生產經營活動。2.按照本協議約定按時足額支付租金。3.合理利用耕地，不得進行掠奪性經營，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上建設永久性建筑物、構筑物等。如需進行臨時性設施建設，須經甲方書面同意，并遵守相關法律法規規定。4.負責租賃期間耕地的日常管理和維護，承擔因生產經營活動產生的相關稅費及費用（如水電費、農業保險費等）。5.租賃期滿或協議解除后，應按照原狀交還耕地，對因乙方原因造成的耕地損壞或地力下降，乙方應負責修復或賠償。五、協議的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自動解除。因不可抗力造成耕地損失的，租金按照實際使用時間結算。3.若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金按照所欠租金的______%計算）。4.若乙方擅自改變耕地用途或違反本協議約定的其他義務，甲方有權解除協議，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常生產經營活動或未履行相關義務，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變耕地用途或未履行其他義務，應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________