動遷出售合同協議書范本

動遷房出售合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套動遷房，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該動遷房，雙方經友好協商，就動遷房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所出售的動遷房位于__________（具體地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為動遷安置房。2.該房屋附帶車庫/車位信息：[如有，請詳細說明車庫/車位位置、面積、是否有產權等情況]二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該動遷房的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節點及金額，例如]乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；在辦理房屋過戶手續當日，乙方將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應在收到乙方全部購房款后______日內，將該房屋及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時，該房屋應保持原有結構及裝修狀況（如有約定裝修標準，詳細描述），且水、電、氣等相關費用已結清。甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于動遷安置協議等文件的復印件。四、過戶手續及費用承擔1.雙方約定，在該動遷房具備辦理產權過戶條件后，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理過戶手續所產生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因政策原因導致稅費承擔有特殊情況，雙方另行協商解決。2.在辦理過戶手續過程中，如需甲方提供相關證明材料或協助辦理相關手續，甲方應全力配合，不得推諉。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按照本協議成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本協議成交價格的______%向乙方支付違約金。乙方因解除協議而遭受的其他損失，甲方應予以賠償。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議成交價格的______%向甲方支付違約金。甲方因解除協議而遭受的其他損失，乙方應予以賠償。3.如因甲方原因導致該房屋無法辦理產權過戶手續或出現產權糾紛，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議成交價格的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__