2025私人別墅建設合同范本合同編號：甲方（發包人）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就私人別墅建設事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：私人別墅建設1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4工程內容：別墅土建工程、室內裝修工程、室外配套工程等（具體以雙方確認的設計圖紙和工程量清單為準）。第二條發包人義務2.1甲方負責提供別墅建設所需的全部土地使用權證明、規劃許可文件及其他相關審批手續。2.2甲方負責協調施工現場的鄰里關系，確保乙方施工不受干擾。2.3甲方應按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒付。2.4甲方有權對工程進度、質量進行監督，但不得干涉乙方的正常施工管理。第三條承包人義務3.1乙方應具備相應的建筑資質，并確保施工人員具備相應的職業資格。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同約定進行施工，確保工程質量和安全。3.3乙方應采取有效措施，防止施工現場對周邊環境造成污染或噪音干擾。3.4乙方應按時完成施工任務，并協助甲方進行竣工驗收及備案工作。第四條工程工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期總天數：天4.4如遇不可抗力、甲方原因或政府管制導致停工，工期相應順延，雙方可通過協商另行確定復工時間。第五條工程質量標準5.1工程質量必須符合國家及地方相關建筑規范和標準，包括但不限于《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）等。5.2主要建筑材料和設備應符合合同約定的品牌、規格和質量標準，并經甲方書面確認后方可使用。5.3工程隱蔽部分施工前，乙方應通知甲方進行檢查驗收，并做好驗收記錄。第六條合同價款與支付方式6.1合同總金額為人民幣：元（大寫：元整）。6.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣：元；（2）主體工程完成后，甲方支付合同總價的%作為進度款，即人民幣：元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%作為尾款，即人民幣：元。6.3乙方應在每次收款前提供合法有效的發票，甲方在審核無誤后日內支付相應款項。第七條工程驗收與保修7.1工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行驗收。7.2驗收內容包括但不限于建筑結構、裝飾裝修、水電設施、設備安裝等，具體以雙方確認的驗收標準為準。7.3驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收報告》。7.4工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應免費修復因施工質量導致的任何問題，相關費用由乙方承擔。第八條責任與違約8.1甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按未付金額的‰向乙方支付違約金。8.2乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應按合同總價的‰向甲方支付違約金。8.3乙方施工質量不符合合同約定或相關規范要求，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔；造成損失的，乙方應予以賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字