2025標準版企業辦公室租賃合同模板企業辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權或使用權的辦公場地出租給乙方，乙方同意承租該辦公場地，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于（以下簡稱“租賃場地”），具體位置詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件二《租賃場地面積測量報告》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續約，應在租賃期屆滿前個月協商一致，并簽訂書面續約協議。2.3如雙方未能就續約達成一致，本合同自動終止，雙方應按照本合同第七條的規定處理相關事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：__元整），租金按（月/季度/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每（月/季度/年）開始后的個工作日內支付。3.2甲方應向乙方提供合法的租金收據，若乙方需要發票，甲方應依法開具。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應于本合同簽訂后個工作日內支付。4.3在租賃期限內，乙方無違約行為的，甲方應于租賃期屆滿后個工作日內將押金（不計利息）全額退還乙方。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權向乙方追償。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方有權對租賃場地進行必要的維護和修繕，以確保租賃場地的正常使用。5.1.3甲方應保證租賃場地的土地使用權或房屋所有權合法有效，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地。5.1.4在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得將租賃場地轉租或分租給第三方。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方有權在租賃場地上開展正常的辦公活動，但不得擅自改變租賃場地的用途或結構。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。5.2.3乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.2.4乙方不得在租賃場地內從事非法活動，不得存放危險物品，不得違反相關法律法規。第六條合同續簽6.1租賃期屆滿后，若乙方仍需繼續承租租賃場地，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。6.2甲方在收到乙方的續租申請后，應于個工作日內書面回復乙方是否同意續租。6.3若甲方同意續租，雙方應另行簽訂書面續約協議，租金及其他條款可協商調整。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.2若乙方逾期支付租金超過天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及賠償金。7.3若甲方未能按時交付租賃場地或租賃場地存在重大瑕疵導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失。7.4任何一方提前解除本合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協助辦理相關手續。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。8.2在租賃期限內，若因政府規劃、征收、征用或不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更本合同，租金按實際使用時間計算，已付押金及未付租金應予以結算。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條補充協議鑒于上述內容，雙方經友好協商，達成如