2025南京租房合同樣本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（南京市區路號）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/存量房），建筑面積為平方米，產權證號為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及設施設備的完好。押金支付時間為本合同簽訂之日起日內，支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在權屬糾紛，若因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。甲方有權定期檢查房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應提供房屋相關資料，包括但不限于房產證、土地證等，以配合乙方辦理相關手續。乙方權利與義務：乙方應按照合同約定支付租金及押金，不得拖延。乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借房屋或允許他人長期占用房屋。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等與房屋使用相關的費用。第六條房屋使用與維護房屋及內部設施設備的日常維護由乙方負責，若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責房屋的結構安全和外部設施的維護，如墻面、屋頂、下水管道等。乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得隨意排放污染物。第七條合同的變更與解除雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還相應租金及押金，雙方協商補償事宜。若乙方因個人原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，協商一致后解除合同，已付租金及押金不予退還。如遇不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，甲方應退還乙方剩余租金及押金。第八條違約責任甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供房屋或干擾乙方正常居住，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償相應損失。乙方違約責任：若乙方未按期支付租金或押金，甲方有權要求乙方補繳，并按日收取%的違約金；逾期日以上的，甲方有權解除合同，押金不予退還。若乙方未按合同約定使用房屋或擅自轉租，甲方有權解除合同，押金不予退還。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式