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文檔簡介

2025年北京市租房合同北京市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于北京市區街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬清晰，甲方保證其有權出租該房屋，并已取得所有必要授權。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商一致，并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條房屋使用及維修責任甲方應保證該房屋及其附屬設施處于適租狀態，并在交付房屋時提供相關設施的使用說明。租賃期間，該房屋及附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法或危及房屋安全的行為。第六條轉租乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋部分或全部轉租或轉借他人。如經甲方同意轉租，轉租收益應優先用于支付剩余租金，且甲方保留對該房屋的最終控制權。第七條合同續簽與變更雙方協商一致，可對本合同條款進行變更或補充，任何變更或補充均需以書面形式確認。變更或補充的內容不得違反相關法律法規，且需經雙方簽字或蓋章后生效。第八條合同解除雙方協商一致，可提前解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或結構；（3）利用房屋進行違法活動；（4）擅自轉租或轉借房屋；（5）損壞房屋及附屬設施且拒絕賠償。若甲方有下列行為之一，乙方有權解除合同：（1）未按約定交付房屋；（2）未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；（3）因甲方原因導致房屋無法繼續使用。第九條違約責任任一方因自身原因提前解除合同的，需向對方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。任何一方違約導致對方通過司法途徑追償的，違約方需承擔相關訴訟費用及律師費。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：

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