〔注意：標(biāo)題字體為微軟雅黑〕“西西里美麗的傳說〞

京山溫泉國際度假區(qū)景觀概念方案〔初稿〕〔京山·湯郡〕2021年11月

第一局部工程背景與概況

一、地理位置〔一〕京山京山地處大洪山南麓，江漢平原北端。東臨安陸、應(yīng)城，西接鐘祥，南連天門、沙洋，北倚隨州。境內(nèi)地質(zhì)地形地貌獨(dú)特，以山、水、洞、泉、瀑為主的自然景觀遍布全境，素有“鄂中綠寶石〞之美譽(yù)。自然美景和人文景觀豐富多彩，有溶洞近30處，溪河500余條，72泉流、三大瀑布。著名的地理旅游景點(diǎn)有空山洞旅游區(qū)、綠林鴛鴦溪、天河度假村、湯堰溫泉旅游度假區(qū)、虎爪山森林公園，駱駝峰、美人潭景區(qū)、惠亭湖風(fēng)景區(qū)、白谷洞景區(qū)等。其中尤以“鄂中第一漂〞——鴛鴦溪及“鄂中第一溶洞〞——空山洞和名揚(yáng)天下的綠林起義策源：地綠林寨最為游人景仰。〔二〕工程地理位置京山溫泉國際旅游度假區(qū)〔以下簡稱度假區(qū)〕位于京山縣城東南6公里的湯堰。

二、交通狀況目前，京山大交通格局根本形成：長荊鐵路橫貫東西，省道漢〔口〕宜〔昌〕、皂〔市〕當(dāng)〔陽〕、應(yīng)〔城〕隨〔州〕、安〔陸〕京〔山〕公路呈“豐〞型字貫穿全境，武〔漢〕荊〔門〕和隨〔州〕岳〔陽〕高速公路交匯于工業(yè)新城東南12公里處。一個小時左右車程范圍可達(dá)武漢、宜昌、襄樊、岳陽、隨州、荊州等大中城市。東奔西走，南來北往，十分方便。航空——武漢天河國際機(jī)場：距京山120公里，1小時左右可抵達(dá)。宜昌三峽國際機(jī)場，距京山180公里，一個半小時可到達(dá)。鐵路——長荊鐵路從境內(nèi)穿過，京山站是武漢至宜昌的首站。武漢至宜昌城際客運(yùn)列車每天開2對，規(guī)劃每天開6對。公路——境內(nèi)有客運(yùn)車輛320臺，年旅客周轉(zhuǎn)量1500萬人次，貨運(yùn)車輛1620臺，年運(yùn)輸能力5800萬噸。京山長途客運(yùn)站除開通湖北省內(nèi)長途班車外，還開通了深圳、廣州、上海、福州等外省專線。水運(yùn)——武漢港、對外籍船舶開放，距京山120公里，1度假區(qū)對外交通條件良好〔優(yōu)勢〕，隨岳、武荊兩條高速公路相續(xù)開建或投入使用，京山火車站也完成改擴(kuò)建工程。公路交通經(jīng)省道可直達(dá)周邊主要客源城市，其中距離武漢150公里、荊門105公里、鐘祥60公里、應(yīng)城60公里、天門43公里、隨州120公里；鐵路交通那么有長荊鐵路可以直達(dá)武漢和宜昌。三、氣候環(huán)境〔植被〕京山，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。夏季受熱帶海洋東南季風(fēng)影響，高溫多雨；冬季受大陸反氣旋影響，枯燥寒冷。因海拔高度不同，南北氣候稍異。日照年平均1978.8—2021.8小時，年太陽總輻射量108—110千卡／厘米2，京山縣屬北亞熱帶季風(fēng)型氣候區(qū)，四季清楚，春暖夏熱，秋涼冬寒；光照充足，熱量豐富，間有冷害；雨量充分，但分布不勻，氣候年差較大。年平均氣溫16.3℃。中部月平均氣溫7月最高，28.2℃；1月最低，3.1℃。極端最高氣溫40.3℃，極端最低氣溫-6.2℃，山地、平原溫差明顯，年平均氣溫南北相差1℃左右。年平均氣溫16.1℃，度假村地處屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季清楚，春暖夏熱秋涼冬冷，日照充足，雨量充足。年平均氣溫16.1攝氏度，1月平均氣溫為3.1攝氏度，7月平均氣溫為28.3攝氏度。年平均降雨量1020-1150毫米，雨量集中在夏季〔5-8月〕，秋冬兩季雨量少，氣候枯燥。

四、規(guī)劃范圍京山溫泉國際度假村北臨澮水河，南依青龍山麓，〔有山有水，山可借景水可設(shè)計〕規(guī)劃范圍占地面積361.8畝，被南北向水渠劃分為東西兩區(qū)，東區(qū)為239.2畝，西區(qū)為122.6畝。

五、基地現(xiàn)狀度假村基地地貌以丘陵和水田為主，周邊有山丘環(huán)抱，中間地勢較低，除一座海拔約80米的山體外，地勢教為平緩，惠亭水庫南干渠自北向南蜿蜒貫穿而過。基地以北以澮水河為界，有拱橋與北部地區(qū)聯(lián)系，此處亦是整個度假村的主要出入口。基地內(nèi)現(xiàn)有一條寬約8米的道路貫穿南北，南部有果樹林等經(jīng)濟(jì)作物田以及魚塘和假設(shè)干座磚混建筑物。〔劣勢；現(xiàn)有植被較少〕度假村北面有兩個山包以及澮水河與外界隔斷，東側(cè)大面積生態(tài)農(nóng)田，西側(cè)南側(cè)山丘環(huán)抱，周遍環(huán)境極其優(yōu)越，且有利于打造“山谷中歐式度假小鎮(zhèn)〞的地理條件；內(nèi)部地勢起伏，有來自惠亭水庫的水渠穿過，中央有山丘突起，有利于形成“步移景異〞的游覽線路，組織起度假村各個特色的景點(diǎn)。本地塊植被豐富，特別是現(xiàn)狀果樹林等經(jīng)濟(jì)作物可加以整合利用，形成原生態(tài)景點(diǎn)。現(xiàn)有地被多為雜草，缺大樹，綠化幾乎無，可利用率低。

第二局部溫泉度假區(qū)研究

一、區(qū)域旅游資源開展概況京山綠色植被優(yōu)良，山青水秀，被譽(yù)為“鄂中綠寶石，武漢后花園〞。京山北部以綠林為代表的景區(qū)是國家級大洪山風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)，京山虎爪山林場是國家森林公園，京山惠亭湖風(fēng)景區(qū)是國家水利風(fēng)景區(qū)，京山空山洞有鄂中第一溶洞之美稱，京山地?zé)釡厝彩遣豢啥嗟玫膬?yōu)質(zhì)資源。最近五年來，京山通過高起點(diǎn)重新規(guī)劃，投巨資進(jìn)行景區(qū)景點(diǎn)、道路建設(shè)和宣傳推介，京山的山水生態(tài)休閑游成為鄂中的一張重要名片，年旅游業(yè)綜合效益達(dá)數(shù)億元。〔一〕京山現(xiàn)有旅游資源1、國家森林公園——京山虎爪山林場湖北省京山縣虎爪山森林公園前身虎爪山林場建于1965年，1994年11月虎爪山省級森林公園掛牌營業(yè)。近年來，森林公園先后投入800多萬元，完成了虎爪山、朱家沖、鯉魚垱三大景區(qū)16處景觀的開發(fā)，以及配套的文化娛樂、賓館飲食、水電路郵等設(shè)施建設(shè)。虎爪山森林公園位于江漢平原北部邊緣，省道皂當(dāng)公路擦身而過，是國家級風(fēng)景區(qū)---大洪山風(fēng)景名勝區(qū)的外圍景區(qū)。2、國家水利風(fēng)景區(qū)——京山惠亭湖風(fēng)景區(qū)惠亭湖，亦稱惠亭水庫，位于交通便利、風(fēng)景秀麗的國家級風(fēng)景名勝區(qū)大洪山外圍景區(qū)，距京山縣城2公里。有省道三條〔漢宜、皂當(dāng)、京安〕、鐵路一條〔長荊〕、高速公路兩條〔隨岳、武荊〕貫穿其間，是鄂中旅游走廊必經(jīng)之處。2000年8月被湖北省水利廳授予“省級旅游度假區(qū)〞，2004年7月被水利部授予“國家級水利旅游風(fēng)景區(qū)〞，宏偉的水利工程與山水風(fēng)光相融。3、鄂中第一溶洞之美稱——空山洞空山洞位于京山縣錢場鎮(zhèn)七寶山村距縣城11公里，洞長1148米，極高48米，盡寬20米，可容萬余人，洞內(nèi)景觀如雕似刻，在全國喀斯特地貌溶洞中，別具一格，被譽(yù)為鄂中第一溶洞。景區(qū)建有停車場、飯莊、酒家和農(nóng)家餐館；設(shè)有商店和旅游攝影中心，旅游設(shè)施完善，樓臺亭閣古色古香，花草樹木環(huán)境怡人，湖光山色五彩繽紛，實為游覽勝地。空山洞以到達(dá)國家AAA級旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。年接待游客10萬人以上。4、湯堰溫泉京山湯堰溫泉位于京山縣城4公里處，東距武漢150公里，南臨古荊州150公里，西距荊門110公里，北與隨州相臨120公里。湯堰溫泉以溫泉水似湯而得名。這里終年熱氣浮溢，四時泉涌不斷，日涌水量6000噸，最高水溫72攝氏度，水質(zhì)清澈，富含氫、鈣、鎂等陽離子和硫酸根、碳酸根等陰離子。湯堰溫泉水質(zhì)優(yōu)良，儲量大，溫度高，含有豐富的對人體有益的礦物質(zhì)氟和氡，對各種皮膚病、風(fēng)濕病、內(nèi)風(fēng)濕關(guān)節(jié)炎、軟組織損傷、神經(jīng)宮能癥等有明顯的療效。京山湯堰溫泉度假區(qū)總體規(guī)劃面積3平方公里，其中核心景區(qū)規(guī)劃面積1.5平方公里，依照國家AAAA級旅游風(fēng)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)將該度假區(qū)建設(shè)成以溫泉旅游為核心，以綠色環(huán)保為特色，以健康、休閑、養(yǎng)生、文化為主題，集休閑度假、康體保健、商務(wù)會議、人文居住等多種功能于一體的國際一流旅游度假區(qū)。〔二〕京山周邊城市圈旅游資源分布京山市周邊旅游景點(diǎn)二、城市消費(fèi)力研究2007年湖北省GDP為9230.68億元，GDP總量居全國第12位。人均GDP為1.6206萬元，居全國第16位。京山旅游突出了生態(tài)養(yǎng)生休閑的特色，精心打造京山溫泉國際旅游度假區(qū)、綠林文化漂流探險旅游區(qū)、虎爪山森林觀光旅游區(qū)、惠亭湖水上娛樂旅游區(qū)、環(huán)城宗教文化旅游區(qū)等五大區(qū)域，到2021年京山年游客接待總量將到達(dá)180萬人次，旅游綜合收入到達(dá)10億元，旅游業(yè)占GDP的比重達(dá)8%。

三、溫泉旅游市場開發(fā)〔一〕溫泉度假的的探索與嘗試溫泉是泉水的一種,是一種由地下自然涌出的泉水，其水溫該環(huán)境年平均溫攝氏5℃，或華氏10以上。是水溫?zé)岬娇梢韵丛杌?、最初期的溫泉形態(tài)美國黃石國家公園〔YellowstoneNationalPark〕，黃石湖貫穿其中，有峽谷，瀑布，溫泉以及間歇泉等。最初吸引人們的興趣并使黃石成為國家公園的顯著特征是地質(zhì)方面的地?zé)岈F(xiàn)象，這里擁有比世界上其他所有地方都多的間歇泉和溫泉、彩色的黃石河大峽谷、化石森林。黃石公園的熱噴泉為世界之最，人們統(tǒng)計出有1萬多處溫泉、泥泉和300多個定時噴發(fā)的間歇泉。冰島是世界上地?zé)豳Y源最豐富的國家，全國共有250個地?zé)釁^(qū)，熱能蘊(yùn)藏量巨大，如全部加以利用，每年可發(fā)電800多億度。冰島游泳池大多數(shù)是室外的，一年四季都可以在溫暖的水里游泳。最近全新裝修完成的新藍(lán)湖(BlueLagoon)溫泉海岸，以融合在地特色的簡練現(xiàn)代風(fēng)貌贏得國際市場的注目，為冰島政府賺進(jìn)不少外匯。新西蘭北島的羅托魯阿：北島最負(fù)盛名的旅游觀光地，這里最有特色的當(dāng)屬火山地?zé)釃娙５氐咨钐幍母邏旱責(zé)釆A帶著水氣，噴射直沖云天，高度可達(dá)30米，場面十分壯觀。在這里可以親眼目睹火焰山、泥槳翻滾的青蛙池、開水鍋般沸騰的硫磺泉。〔二〕溫泉度假區(qū)開發(fā)的現(xiàn)狀1、北京九華山莊〔華北〕皇家園林建筑特點(diǎn)小湯山是聞名遐邇的"中國溫泉之鄉(xiāng)"九華山莊現(xiàn)占地面積2000多畝，為園林式度假酒店。提供的效勞設(shè)施除溫泉外還有：100多個不同規(guī)格的會議室，可以滿足從數(shù)十人的聚會到數(shù)千人的大會的需求和各式各樣的娛樂設(shè)施。2、海南皇冠假日濱海溫泉酒店〔華南〕東南亞異國風(fēng)情豪華五星級度假酒店，已獲得兩項基尼斯世界記錄：“中國規(guī)模最大、功能設(shè)施最多的度假酒店〞和“世界最大的室內(nèi)溫泉水療中心〞。集溫泉、酒店及度假特色為一體的這組建筑與鑲嵌其間的泰式、加勒比式及巴厘風(fēng)格的特色園林，使這處別具特色的度假勝地充滿濃郁的異國風(fēng)情。3、廣東中山溫泉賓館〔華南〕嶺南園林風(fēng)格中山溫泉，位于廣東省美麗富饒的珠江三角洲、一代偉人孫中山先生的故土。依青山枕碧流，面向田園阡陌，常年花紅草翠，四季風(fēng)景如畫。整個旅游區(qū)以嶺南園林為精粹，以中國傳統(tǒng)建筑為神韻。殿閣亭臺上下錯落，回廊水榭勾連相接。綠樹碧池，園中有園，移步換景，清幽雅致。嶺南園林屬水性，理水成多種格局。4、四川海螺溝溫泉度假區(qū)〔華西〕天然特色未經(jīng)雕琢海螺溝內(nèi)有大流量的沸、熱、溫、冷泉水。海螺溝內(nèi)，從剛一入溝始，至游人足跡所能至的所有路線，隨處都有甘甜可口的冷泉。泉水或自地下涌出，或成清澈的溪流，或為石上飛瀑。這些冷泉水無雜質(zhì)、無污染，盡可放心飲用。5、西藏德宗溫泉〔我國西南地區(qū)〕藏族文化坐落在藏族小山村，位于一個山谷之中，兩旁山坡是那種高山牧場，小山村建筑是典型的白色，中間夾著一個尼姑廟，金黃的屋頂，終日回蕩著喇嘛教的海螺聲，很有情調(diào)。谷地有一條小溪，一直延伸到遙遠(yuǎn)的雪山頂上。溫泉邊的藏居很有特色。6、南京湯山溫泉〔華東〕特色是蔣介石與宋美齡的溫泉別墅蔣氏夫婦很鐘情湯山溫泉，除了在圣湯延祥寺附近建造了專用溫泉浴室，還在湯山修建了溫泉別墅。溫泉別墅距南京城二十八公里，這里層巒環(huán)抱，綠樹掩映，鳥語花香，溫泉噴涌。〔三〕溫泉度假開展配合的元素1、自然風(fēng)景區(qū)開發(fā)在開發(fā)溫泉度假村往往對周邊的自然景觀進(jìn)行開發(fā)，使得周圍的環(huán)境變的宜人，適合在人們享受溫泉的同時欣賞周圍的自然美景或主題文化景觀。京山溫泉度假村周圍青山環(huán)繞，主要觀景的三座山體上綠樹成林，有大片的白蠟林存在，形成良好的景觀效果，在享受溫泉的同時也是可以遠(yuǎn)觀周圍山體的美景，享受自然的風(fēng)光。與此同時溫泉度假區(qū)內(nèi)的三座山體也將開發(fā)成為自然的休閑文化公園，主題與整個景區(qū)形成統(tǒng)一的風(fēng)格。2、溫泉娛樂開發(fā)溫泉娛樂包括利用溫泉周邊的區(qū)域開發(fā)主題公園，開發(fā)游樂設(shè)施等。例如：“叢林漂流〞，“野外探險〞，“生存體驗〞，“科普植物園〞“高爾夫球場〞“電影或婚紗照拍攝外景地等〞等等。3、休閑工程開發(fā)〔1〕SPA〔水療美容與養(yǎng)生〕。水療、芳香按摩、沐浴、去死角。現(xiàn)代SPA主要透過人體的五大感官功能，即聽覺〔療效音樂〕、味覺〔花草茶、健康飲食〕、觸覺〔按摩、接觸〕、嗅覺〔天然芳香精油〕、視覺〔自然或仿自然景觀、人文環(huán)境〕等到達(dá)全方位的放松，將精、氣、神三者合一，實現(xiàn)身、心、靈的放松，如今SPA已演變成現(xiàn)代美麗補(bǔ)給的代名詞。〔2〕當(dāng)?shù)夭栉幕蓍e湖北生產(chǎn)茶葉歷史悠久,是歷史上的主要產(chǎn)茶區(qū),曾是全國茶葉出口三大口岸之一,全國三大紅茶之一的"宜紅工夫茶",羊樓洞的"磚茶"早在國內(nèi)外享譽(yù)盛名,產(chǎn)品曾進(jìn)入歐、美市場。宜昌紅茶、三峽碧峰茶、恩施玉露茶、神農(nóng)架有機(jī)茶，已經(jīng)在市場上展露頭角。〔3〕瑜伽和健身瑜伽是一種非常古老的能量知識修煉方法，集哲學(xué)、科學(xué)和藝術(shù)于一身。古代的瑜伽信徒開展了瑜伽體系，因為他們深信通過運(yùn)動身體和調(diào)控呼吸，可以完全控制心智和情感，以及保持永遠(yuǎn)健康的身體。〔4〕會議和餐飲餐飲業(yè)是競爭最劇烈的行業(yè)之一，創(chuàng)業(yè)者要把握好錯位競爭的原那么，尋求經(jīng)營特色。不斷推陳出新，推出新款式，新品種、新效勞、新特色。會議的會場布置也要能盡量的讓客人享受到溫泉的美景或者周圍環(huán)境的美景。〔四〕溫泉度假的衍生產(chǎn)業(yè)初探1、溫泉礦泉水溫泉礦泉水含微量元素視將成為人們飲用的佳品，成為保健健康的飲療水。但是必須經(jīng)過處理，過濾檢查附和國家標(biāo)準(zhǔn)才能開發(fā)。案例一：甘肅通渭溫泉味精過利用當(dāng)?shù)氐乩碣Y源，開發(fā)優(yōu)質(zhì)溫泉礦泉水。礦泉水到達(dá)國標(biāo)中界限指標(biāo)要求，符合〔GB－8537－1995〕中第4.1條款據(jù)調(diào)查，通渭溫泉附近居民長期飲用有長壽現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)癌癥。案例二：法國依云。依云鎮(zhèn)70%的財政收入和依云礦泉水相關(guān)；因為依云礦泉水的水源在這里，它成為一個非常有名的旅游城市。靠水吃水的依云人對水源地自然是無比珍惜。SPA所用的水都是依云水，所用的護(hù)理產(chǎn)品如護(hù)膚水霧也是依云水。2、飲食產(chǎn)業(yè)〔1〕當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)開發(fā)橋米：是傳統(tǒng)的名特產(chǎn)品，早在明嘉年間就被嘉靖皇帝定為貢米，這種米具有顆粒長，感觀好，光潔透明，可口不膩，噴香撲鼻，能增加食欲，是宴請賓客的佳品。京山板栗：湖北省京山縣綠林鎮(zhèn)座落在風(fēng)景秀麗的大洪山腳，與橋米之鄉(xiāng)毗鄰,萬畝板栗林，年產(chǎn)板栗上萬噸。大洪山風(fēng)景區(qū)生長，原生態(tài)，無污染，健康食品。在開發(fā)溫泉的同時可以增加板栗的銷售，也可作為顧客享受溫泉時的小吃配套供應(yīng)。〔2〕托斯卡納特色餐飲紅酒意大利的紅酒享譽(yù)全世界，可以引進(jìn)意大利紅酒銷售渠道，或者與意大利紅酒企業(yè)合作開發(fā)當(dāng)?shù)厥袌觯N售覆蓋華中區(qū)域。全世界最有名的意大利葡萄酒紅勤酒就是在佛羅倫薩誕生的可在泡溫泉時或酒店餐飲中銷售。巧克力意大利的佩魯吉亞，素有“巧克力城〞之稱。在這段期間，提供各式各樣、令人垂涎三尺的巧克力讓大家品嘗，對喜歡吃甜食的人們來說，真是人世間難得的享受。可以與當(dāng)?shù)販厝蓍e結(jié)合，作為甜品讓泡溫泉的顧客品嘗，最后帶動銷售。意大利面意大利面帶有本身的特色味道，形狀。表達(dá)整體的意大利風(fēng)格氣氛。3、旅游地產(chǎn)開發(fā)旅游觀念的轉(zhuǎn)變，同時也代表著旅游景區(qū)需要不斷改變，以到達(dá)消費(fèi)者的需求。主題型、體驗化、休閑性的旅游產(chǎn)品不斷被開發(fā)，旅游景點(diǎn)從傳統(tǒng)的景區(qū)逐步轉(zhuǎn)向綜合的主題公園、復(fù)合商業(yè)休閑的綜合性區(qū)域、結(jié)合旅居功能的大型旅游休閑社區(qū)。人已經(jīng)不再僅僅滿足于第一居所的“窩居〞生活，他們需要選擇空氣清新、環(huán)境優(yōu)雅、交通便捷的第二居所，以供周末或節(jié)假日休閑度假之用。在房地產(chǎn)業(yè)大力開展的時代，旅游產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的開展勢頭，兩個產(chǎn)業(yè)的縱深開展使得旅游地產(chǎn)這一新興的具有獨(dú)特吸引力和市場號召力的地產(chǎn)開展模式應(yīng)運(yùn)而生。房地產(chǎn)開發(fā)是以“短期現(xiàn)金流回收〞為主，相對對企業(yè)的固定資產(chǎn)增長、可持續(xù)開展無優(yōu)勢，而旅游地產(chǎn)的開發(fā)恰好彌補(bǔ)了這一缺乏，旅游地產(chǎn)中的“酒店〞、“商業(yè)〞等建筑通常是以經(jīng)營性物業(yè)記入企業(yè)的資產(chǎn)帳面。旅游地產(chǎn)的開發(fā)都應(yīng)在保證工程的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益的三贏前提下，在切實保護(hù)好旅游資源和生態(tài)環(huán)境的根底上，對資源擅加利用，并尋求旅游與地產(chǎn)的良性互動、平衡開展，走健康、理性的旅游地產(chǎn)開發(fā)之路。〔五〕湖北十大溫泉概況湖北溫泉資源豐富，擁有環(huán)武漢、環(huán)神農(nóng)架兩大溫泉帶，主要分布在應(yīng)城、咸寧、英山、房縣、保康等地。作為重要的客源地，湖北向來都是省內(nèi)外溫泉爭奪的重地。省外溫泉分流了省內(nèi)約25%的客源。省內(nèi)的很多地方在開發(fā)新的溫泉工程，開發(fā)土特產(chǎn)、保健枕頭等系列產(chǎn)品，并做足娛樂文章，先后推出瑤族歌舞表演、篝火晚會等有當(dāng)?shù)靥厣墓こ獭：惫俜秸J(rèn)定溫泉旅游景點(diǎn)有武漢溫泉、黃岡鄂州景區(qū)溫泉、恩施溫泉、荊州溫泉、神農(nóng)架溫泉、十堰溫泉、咸寧溫泉、襄樊溫泉、孝感溫泉、宜昌溫泉、三峽溫泉、隨州溫泉、黃石溫泉、荊門溫泉等。下面就湖北十大溫泉列舉如下：湯池溫泉：位于應(yīng)城市22公里的湯池鎮(zhèn)，為國家4A景區(qū)，享有“亞洲第一泉〞之謄.湯池溫泉占地560畝，水溫高達(dá)72℃—79℃，日產(chǎn)量10400噸，為國內(nèi)已發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)量最大的溫泉資源。水中富含微量元素48種，尤以對人體最有益的氡和氫含量之多。此外，景區(qū)環(huán)境優(yōu)美寧靜，27000多棵名貴樹木郁郁蔥蔥，1000多株百年以上的古樹蒼翠挺拔。景觀特色：景區(qū)環(huán)境優(yōu)美多古樹名木。2.溫泉谷溫泉位于咸寧市又名沸潭，水溫到達(dá)50℃。這里共有泉眼14處，泉水呈淡黃色，含有硫酸鹽、碳酸鹽、鈣、鎂、鉀、鈉等10多種微量元素。泉水出自巖窟，水激石巖，沸沸涌涌，霧氣蒸騰，被稱為“溫泉虹影〞。按照規(guī)劃，溫泉谷將包括休閑養(yǎng)生、生態(tài)公園、運(yùn)動健身、美食度假、健康居住、風(fēng)情娛樂等6大系列。建成后，溫泉谷將是中南地區(qū)乃至全國規(guī)模最大的綜合旅游工程。景觀特色：建成后，規(guī)模大綜合性強(qiáng)。3.溫泉寺溫泉位于房縣東5公里馬欄河南岸。因寺內(nèi)有溫泉而名。溫泉寺唐代興建，后屢次修茸。清嘉慶間〔1796－1820〕重修。現(xiàn)存建筑面積218平方米，磚木結(jié)構(gòu)。其中大殿，九脊四坡頂，面寬5間，進(jìn)深3間。臺亭，六角攢尖頂，上下兩層，高9米。溫泉水溫37.7℃，日流量達(dá)8640噸，其流量之大在國內(nèi)是罕見的，水質(zhì)類型屬“含氡和鍶的重碳酸鹽鈣鎂型優(yōu)質(zhì)天然礦泉水〞,作為飲用礦泉單泉流量居全國第一位。景觀特色：依托古寺現(xiàn)存建筑磚木結(jié)構(gòu)。流量大且水質(zhì)好。4.湯池峽溫泉位于保康縣16公里處。占地面積6平方公里，溫泉水源自地下179米，日流量2500立方米，水恒溫39.5℃。現(xiàn)已建成溫泉室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)游泳館，游泳池、戲水滑梯、水按摩池等效勞設(shè)施。景區(qū)內(nèi)建有供游人游山賞景的祖師頂憩園、祖師殿、觀景亭、環(huán)山石級和游景回廊等景點(diǎn)及設(shè)施。景觀特色：結(jié)合娛樂工程。5.湯堰溫泉位于京山縣新市鎮(zhèn)東南4.9公里湯堰畈村。原名“溫湯〞，后改為“湯堰〞，是因為該處溫泉水如熱湯，泉池的形狀似堰塘而得名。屬國內(nèi)罕見的氡礦名泉，溫泉為西北東南走向，長約500米，寬約70米，終年泉涌不斷，水溫達(dá)72度，日總涌水量達(dá)6000噸，范圍約2平方公里。以“奇石、怪洞、泉幽〞三絕著稱于世。景觀特色：泉池的形體特色明顯，以“奇石、怪洞、泉幽〞三絕著稱于世。6.新陽溫泉大洪山有泉眼99處，尤以新陽溫泉著名。新陽溫泉位于隨州市52公里洪山鎮(zhèn)英兒山下，以其特有的硫化氫泉，為湖北省獨(dú)有。新陽溫泉屬高熱淡溫泉，水溫常年保持在37.5℃，流量可達(dá)1000—2000立方米。此外距溫泉100米處有一冷泉，日流量800立方米。景觀特色：硫化氫泉7.神農(nóng)溫泉位于巴東沿渡河鎮(zhèn)神農(nóng)溪右岸。原名鹽場河溫泉。出水洞口約一平方米，溫泉涌出流經(jīng)10米后，注入神農(nóng)溪，日流量為1728噸，水溫34℃。目前已建成300平方米溫泉游泳池。景觀特色：溫泉游泳池8.洪湖溫泉位于洪湖市2.5公里烏林鎮(zhèn)胡洲村。溫泉出水量為2000噸，水溫超過了57度。溫泉所含微量元素極其豐富，是一處不可多得的醫(yī)療鹵水，因此具有難得的醫(yī)療價值。9.桐梓溫泉位于蘄春.有天然泉眼7處。一號溫泉位于湯池村東，泉水四季常流，流量為19.09噸/日，水溫39℃。二號溫泉在湯池東，有兩處泉眼，泉一水溫37℃，泉二距泉一西15米，水溫25℃。三號溫泉在湯池北路邊，水溫42℃，流量68.8噸/日。四號溫泉在湯池西桐梓河一級階地后緣，水溫23℃，流量24.28噸/日。五號溫泉在李桂林灣東，水溫23℃，流量6.19噸/日。六號溫泉在桐梓河一級階地前緣，水溫31℃，流量16.7噸/日。七號溫泉在茅屋西北山坡邊緣，水溫24℃，流量1.2噸/日。10.鹽池溫泉位于長陽漁峽口鎮(zhèn)。溫泉水溫42．5℃，含多種微量元素，被土家人譽(yù)為“神水〞。此外，溫泉附近溶洞叢生，有海螺洞、神女洞、和尚洞、獅子洞等。景觀特色：溫泉附近具溶洞風(fēng)景

第三局部工程景觀概念規(guī)劃

一、設(shè)計依據(jù)1、基地地形圖及規(guī)劃紅線圖2、京山溫泉國際度假區(qū)規(guī)劃總圖及建筑總平面圖3、各單體建筑效果圖4、京山縣修建設(shè)計和建筑設(shè)計方案報審規(guī)定〔試行〕 5、?城市規(guī)劃編制方法實施細(xì)那么?6、現(xiàn)場踏勘7、國家現(xiàn)行的建筑和園林設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)8、其他相關(guān)專業(yè)的現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)

二、規(guī)劃目標(biāo)以京山溫泉國際度假區(qū)總體規(guī)劃與建筑特色為根底，充分利用現(xiàn)有水系資源，融和意大利古典文化，建設(shè)成為以綠色空間為基調(diào)、以水系為景觀構(gòu)架、以托斯卡納人文為主題、多層次的戶外交往空間為特色的、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的溫泉度假區(qū)。由此實現(xiàn)：——濃郁的異域文化氣氛——優(yōu)雅的自然原生景觀——自由的浪漫生活環(huán)境

三、設(shè)計原那么〔一〕、可持續(xù)開展原那么使自然資源及其開發(fā)利用程度到達(dá)相互之間的一種平衡，實現(xiàn)規(guī)劃與設(shè)計的人與自然的最優(yōu)組合和可持續(xù)性開展，從而保護(hù)和加強(qiáng)環(huán)境系統(tǒng)生產(chǎn)和更新的能力，并為人類提供一個舒適、優(yōu)雅的生活環(huán)境。〔二〕、自然生態(tài)和人文景觀敏感度的保護(hù)原那么充分保護(hù)現(xiàn)狀較大面積的自然生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造度假區(qū)良好生態(tài)大背景環(huán)境，保護(hù)生物多樣性的優(yōu)勢，滿足度假區(qū)旅游、休閑、娛樂等方面的需要。〔三〕、以人為本的可達(dá)性和舒適性原那么注重美觀性和實用性相結(jié)合，表達(dá)景觀設(shè)計的人性化；充分利用自然環(huán)境和地貌形態(tài)，考慮不同類群人的行為方式，為每個人提供共享的設(shè)施和入口環(huán)境，使游覽者被整合成一個整體。〔四〕、局部設(shè)計與整體性的有機(jī)聯(lián)系原那么強(qiáng)調(diào)整體設(shè)計觀，由整體推理到局部，由局部推知整體，從而把握從整體到細(xì)部系統(tǒng)地去感知景觀。〔五〕、濱水休閑空間地段設(shè)計中的整體連續(xù)性原那么濱水區(qū)域是重要的開放空間，設(shè)計中注重各地塊、各建筑之間的有機(jī)聯(lián)系，用統(tǒng)一設(shè)計和制作的建筑來劃分公共空間與半公共空間，從而加強(qiáng)濱水空間整體的氣氛。〔六〕、人文景觀的特色性和可識別性原那么盡可能挖掘地方特色民族風(fēng)情和歷史、文化等價值，因地制宜，突出特色，從而給游客帶來一種異國、異地的特殊情調(diào)。〔七〕、人文景觀休閑空間的多樣性原那么充分保護(hù)現(xiàn)有文化景觀，挖掘地方文化內(nèi)涵，表達(dá)當(dāng)?shù)靥厣?/p>

四、設(shè)計理念〔一〕總體概念1、核心概念：一個以綠色空間為基調(diào)、以水系為景觀構(gòu)架、以濃郁的托斯卡納人文為主題、多層次的戶外交往空間為特色的、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的溫泉度假區(qū)。一處集居住生活、溫泉度假、娛樂餐飲、購物休閑、商務(wù)會議、理療養(yǎng)身的“歐洲溫泉小鎮(zhèn)〞。2、工程名稱：京山·湯郡備選1：京山·托斯卡納小鎮(zhèn)備選2：風(fēng)情意大利備選3：京山·玫瑰香溪備選4：京山·托斯卡納印象〔二〕托斯卡納1.托斯卡納的由來：(意大利語為Toscana)的名稱由伊特魯里亞(Etruscan)演變而來2.托斯卡納的地理：是意大利的一個大區(qū)，位于意大利中西部，拉丁位于其南，北、東北為阿普阿內(nèi)山脈與亞平寧山脈所環(huán)繞，西、西南濱第勒尼安海，在歐洲，托斯卡納早已享有盛譽(yù)，文藝復(fù)興之城佛羅倫薩、海濱小城比薩與著名古城西耶那這三座意大利文明發(fā)祥地的。3.托斯卡納的氣候：春季平均氣溫15攝氏度，夏季平均氣溫達(dá)27攝氏度，秋季溫和枯燥，平均氣溫16攝氏度，年降水量914毫米，冬季山區(qū)有降雪。4.托斯卡納的產(chǎn)業(yè)：橄欖油，大理石，珠寶，紡織，葡萄酒。5.托斯卡納的人文：米開朗基羅、達(dá).芬奇、但丁和拉斐爾等文藝復(fù)興巨匠都與托斯卡納密不可分。

〔三〕托斯卡納景觀的特征1、托斯卡納的生活方式追求自然的回歸、自由自在享受生活與優(yōu)雅高尚的環(huán)境，擯棄用奢華的符號來定義生活。自然、原生、質(zhì)樸、浪漫、不經(jīng)意的優(yōu)雅、不拘束的生活是其自始自終的追求。2、托斯卡納的斑斕色彩錫耶納的黃、佛羅倫薩的紫，比薩的深綠，天空的藍(lán)、太陽的金、泥土的黃、云的白。3、托斯卡納的鄉(xiāng)村風(fēng)格一望無際的田野風(fēng)光，紅瓦褐磚的農(nóng)舍，柏樹，葡萄園，熏衣草，橄欖枝，是托斯卡納最具代表性的鄉(xiāng)村景色。人與人之間的和諧甜美的生活。4、托斯卡納的臺地風(fēng)格依地勢而建，以濃密的林為背景，自上而下，借勢建園，主建筑設(shè)在頂部，向下形成多層臺地，中軸對稱布局，設(shè)置多級瀑布、疊水、壁泉、水池，水池疊水邊分布著維納斯和丘比特的雕像。

〔四〕托斯卡納風(fēng)情元素的景觀設(shè)計應(yīng)用1、實現(xiàn)托斯卡納人文與地域自然特色的融合托斯卡納景觀特色在京山溫泉國際度假區(qū)環(huán)境設(shè)計中，充分利用陽光、水、植物和坡地，把托斯卡納風(fēng)情的元素發(fā)揮得淋漓盡致，文藝復(fù)興三杰代表作為各主題廣場的雕塑，意大利特色植物來營造樹陣廣場，托斯卡納街頭石板路的鋪裝，橋梁與燈柱的樣式風(fēng)格，以及周圍商鋪的裝飾風(fēng)格也是表達(dá)意大利的味道。也可以以托斯卡納所含各城市風(fēng)格來設(shè)計各街道和廣場。2、營造色彩繽紛的特色景觀在設(shè)計中，充分利用托斯卡納的色彩創(chuàng)造不同風(fēng)格的廣場。用意大利巧克力作為創(chuàng)意的根本素材，創(chuàng)造出讓孩童們嬉戲的巧克力廣場，或者巧克力的趣味景觀小品。用意大利葡萄酒作為創(chuàng)意的根本素材，創(chuàng)造出甜密的葡萄園景觀節(jié)點(diǎn)，或者是葡萄酒桶的異域景觀小品設(shè)計。用意大利面作為創(chuàng)意的根本素材，創(chuàng)造出美食的“小世界〞廣場，使得人們對意大利特色美食產(chǎn)生向往，拉動特色餐飲的銷售。3、創(chuàng)造多層次的空間環(huán)境可以在京山溫泉度假區(qū)創(chuàng)造出意大利臺地園的風(fēng)格。用意大利臺地園的形式加上特色的疊水景觀，可以在京山京山溫泉度假區(qū)內(nèi)創(chuàng)造一些角落地區(qū)或者道路交接處的特色背景。用意大利臺地園的形式加上成片特色木本植物的應(yīng)用，可以在創(chuàng)造度假區(qū)內(nèi)三座山體的景觀形式，使得人們在享受溫泉的同時欣賞遠(yuǎn)出意大利山體的異域美景，真正的感受到托斯卡納的整體氣氛。用意大利臺地園的形式加上特色草本植物的應(yīng)用，可以創(chuàng)造出歐洲風(fēng)格濃郁的花鏡，增加欣賞性和美化溫泉度假區(qū)的街道或者湯池的周圍環(huán)境。

人造景觀人造景觀自然景觀自然景觀人造景觀人造景觀自然景觀自然景觀〔一〕、方案設(shè)想1、景觀二元化一方面是指自然景觀和人造景觀的結(jié)合，工程地塊所具有的自然景觀根底條件較好，融入造托斯卡納風(fēng)情人造景觀，在借外景的同時，將外部自然資源景觀與人造景觀完美融合，自然景觀與人造景觀的統(tǒng)一，中國山水景觀與托斯卡納風(fēng)情的結(jié)合。另一方面，景觀的二元化還表現(xiàn)在旅游度假區(qū)景觀和居住區(qū)景觀的統(tǒng)一。本工程是一個以溫泉度假集休閑娛樂、醫(yī)療保健等于一體的綜合性地產(chǎn)工程，旅游度假區(qū)景觀所傳達(dá)的意境是熱情奔放，居住別墅區(qū)景觀那么是私密幽靜，次二類不同景觀在本工程中也做到了協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2、一河兩區(qū)，一心雙軸居住區(qū)景觀旅游度假區(qū)居住區(qū)景觀旅游度假區(qū)景觀主要景觀節(jié)點(diǎn)一心雙軸：東側(cè)以溫泉廣場為旅游度假區(qū)景觀核心，沿入口至工程南冊及由溫泉賓館向西成為東側(cè)旅游度假區(qū)的兩條景觀軸線；

〔二〕、景觀意向圖1、產(chǎn)權(quán)式酒店區(qū)主題景觀元素雕塑以文藝復(fù)興時代藝術(shù)天才米開朗其羅雕塑作品為藍(lán)本，與廣場內(nèi)高大樹陣、意大利古典式噴泉共同組成托斯卡納的樂章，實現(xiàn)與空間的對話、與民眾的對話。2、山林公園區(qū)主題景觀元素彩田形態(tài)原始、阡陌縱橫、線條流暢、山高水長，充分展示了自然美、古樸美、形體美、文化美。隨著四季氣候的變化，更加婀娜多姿,如臨人間仙境。3、生態(tài)溫泉區(qū)主題景觀元素油畫由于其顏料具有厚堆的功能和極強(qiáng)的可塑性，在觀感上能產(chǎn)生分解與人們思想共振的節(jié)奏與力度。4、度假屋區(qū)景觀元素植物色彩斑斕，香氣襲人，充分利用錫耶納的黃、佛羅倫薩的紫，天空的藍(lán)、太陽的金、泥土的黃、云的白，營造另類的、獨(dú)特鮮明的植物景觀。5、公共建筑區(qū)景觀元素廣場采用托斯卡納的符號——動人的故事、斑駁的石質(zhì)材質(zhì)、高大的樹陣等來營造西耶納式的廣場。

六、植物造景以地中海氣候下的意大利風(fēng)格作為該溫泉區(qū)的植物景觀營造理念。〔一〕、京山現(xiàn)狀植物分析現(xiàn)有植物種類：喬木：水杉、楓楊、構(gòu)樹、梾木、烏桕、杉木、桑、白櫟、柑橘、板栗、楓楊、銀杏、意楊、榔榆、香樟。小喬木：枇杷、桃、櫻桃、石榴、野桐、灌木：苦竹、花椒、鹽膚木、黃荊、多花薔薇。草本：野茵、白芒、紅蓼、拔契、蒼耳、苦苣菜、野菊、千里光、野莧、茵陳蒿、紫茉莉、一年蓬。〔二〕、造景樹種應(yīng)用原那么1、同一性：利用中國已引種成功的地中海來源的樹種，直接用于植物景觀營建。如月桂、地中海莢迷、加納利椰棗、復(fù)葉槭、歐石楠等。2、相似性：用與原產(chǎn)地中海樹種在欣賞性相似的近緣樹種〔對應(yīng)種〕。如雪松代替北非雪松、金錢松代替歐洲落葉松、七葉樹代替歐洲七葉樹、烏岡櫟代替地中海硬葉櫟類、木樨屬的冬樹代替木樨科的假女貞、光皮梾木代替歐洲山茱萸、金絲桃代替歐金絲桃。3、類似性：用中國原產(chǎn)的落葉闊葉樹種營建秋季多彩的景觀，類似歐洲的秋季色彩。〔三〕、植物景觀構(gòu)建類型〔群落類型〕地中海氣候條件下以灌叢類型為主，缺乏高大喬木型森林群落。在重要節(jié)點(diǎn)和建筑物周圍，向周邊逐漸過渡小喬木型，最終與溫泉周邊山林融合，形成相協(xié)調(diào)的植物景觀。1、建筑物周邊和重要節(jié)點(diǎn)：用地中海來源的植物，兼顧少量替代種①草地＋孤植喬木雪松/金錢松/②低矮灌木地被＋叢植小喬木③草地＋灌木球④低矮灌木地被＋灌木球=5\*GB3⑤草地+盆景植物對接白蠟2、外圍道路的外側(cè)接近自然山體的路邊：作5～10米不等寬度的疏林草地類型景觀，地面可用低矮灌木作地被而不用草坪，以減少養(yǎng)護(hù)本錢。選用替代植物，兼顧少量中國產(chǎn)類似地中海植物。3、度假區(qū)周邊山體：用鄉(xiāng)土樹種進(jìn)行林相改造，一方面營造秋季彩葉景觀；另一方面常綠闊葉；淡化目前常綠針葉的暗綠色相對單一的色調(diào)。〔四〕、造景的季節(jié)特點(diǎn)營造“春花、夏陰、秋彩、冬綠〞四季變化的景觀。1、春花種類：喬木及小喬：廣玉蘭、垂絲海棠、湖北海棠、碧桃、櫻花、白玉蘭、瓊花等。灌木：紫玉蘭、紅繼木、杜鵑、金鐘花、棣棠等。2、夏陰種類：七葉樹、香樟、合歡、欒樹、石楠、槐、女貞、桂花、廣玉蘭等。3、秋彩種類：喬木及小喬：羅浮槭、元寶槭、三角楓、白櫟、槲櫟、七葉樹、馬褂木、楓香、銀杏、櫸樹、紫葉李、欒樹、水杉、紅楓、紫薇。4、冬綠種類：以灌木型常綠植物為主：紅繼木、地中海莢迷、小檗、柞木、金邊黃楊、小葉女貞、檜柏、龜甲冬青、蠟梅、云南黃馨、八角金盤、山茶、海桐、冬青等。〔五〕、景觀植物配置列表植物名稱學(xué)名科名植物類型主要欣賞特征主要欣賞時期深山含笑Micheliamaudiae木蘭科常綠喬木葉長橢圓形，反面粉白色，花白色，芳香2-3月金絲垂柳SalixXaureo-pendula楊柳科落葉喬木枝條細(xì)長下垂。小枝黃色或金黃色。3-8月樟葉槭Acercinnamomifolium槭樹科常綠喬木幼枝淡黃褐色或淡紫褐色，有絨毛，傘房花序頂生，果翅展開成直角或銳角。5-7月香樟Cinnamomumcamphora樟科常綠喬木枝葉茂密，樹姿雄偉全年高桿女貞Ligustrumlucidum木樨科常綠喬木枝條開展，花白色，圓錐花序頂生6-7月檜柏Sabinachinensis·柏科常綠喬木干皮條狀縱裂，樹冠圓錐形全年雪松Cedrusdeodara松科常綠喬木樹冠圓錐；大枝平展，小枝略下垂，樹形優(yōu)美全年杜英Elaecarpussylvestris杜英科常綠喬木霜后局部葉變紅色，紅綠相間，頗為美觀全年日本冷杉Abiesfirma松科常綠喬木樹形開展遮陰效果好全年紅豆杉Taxuschinensis紅豆杉科常綠喬木樹形優(yōu)美全年棕櫚Trachycarpusfortunei棕櫚科常綠喬木樹形奇特適應(yīng)性較強(qiáng)全年馬尾松Pinusmassoniana松科常綠喬木皮下部灰褐色，上部紅褐色，頗有欣賞價值全年樂昌含笑Micheliachapensis木蘭科常綠喬木樹形壯麗，枝葉稠密，花清麗而芳香3-4月羅漢松Podocarpusmarcrophyllus羅漢松科常綠喬木樹形優(yōu)美，可塑性強(qiáng)全年法國冬青Viburnumodoratissimum忍冬科常綠小喬木花白色，有香味5-6月香泡CitrusmedicaL.蕓香科常綠喬木柑果近球形，檸檬黃色，果皮粗厚而芳香9-10月桂花Osmanthusfragrans木犀科常綠小喬木花期正值仲秋，香飄數(shù)里，為人喜愛8-9月竹柏Nageianagi羅漢松科常綠喬木遮陰效果好全年中山杉AscendensXmucronatum杉科落葉喬木樹干挺直，樹形美觀，樹葉綠色期長3-9月水杉Metasequoiaglyptostroboides杉科落葉喬木樹枝平展，葉呈羽狀排列3-8月落羽杉Taxodiumdistichum杉科落葉喬木樹形美麗，球果圓球形4-8月池杉Taxodiumascendens.Brongn杉科落葉喬木樹冠常較窄，呈尖塔形，欣賞價值很高3-7月苦楝Meliaazdearach楝科落葉喬木樹皮光滑核果球形，熟時黃色，經(jīng)冬不落5-6月垂柳Salixbabylonica楊柳科落葉喬木樹冠優(yōu)美3-4月青榨槭Acerdavidii槭樹科落葉喬木入秋葉色黃紫10-11月楓楊Liquidambarformosana胡桃科落葉喬木樹形開展4-9月烏桕Sapiumsebiferum大戟科落葉喬木入秋葉色紅艷8-10月銀杏Ginkgobiloba銀杏科落葉喬木樹干端直，樹冠雄偉莊麗，秋葉鮮黃，頗為美觀9-11月重陽木Bischofiapolycarpa大戟科落葉喬木花小而無瓣，單性異株，成總狀花序4-5月燈臺樹Cornuscontroversa山茱萸科落葉喬木樹形整齊美觀5-10月三角楓Acerbuergerianum槭樹科落葉喬木枝葉茂密，秋葉暗紅色，頗為美觀4-9月喜樹Camptothecaacuminata藍(lán)果樹