2025年房屋按揭購(gòu)房授權(quán)代理合同示范文本合同編號(hào)：甲方（委托人）：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬通過(guò)按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房屋”），甲方委托乙方代理相關(guān)購(gòu)房及按揭貸款手續(xù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一部分委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理以下事項(xiàng)：（1）代為與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂目標(biāo)房屋的認(rèn)購(gòu)協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同；（2）代為辦理目標(biāo)房屋的按揭貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請(qǐng)、提供相關(guān)資料、與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽署貸款合同及相關(guān)協(xié)議；（3）代為收取目標(biāo)房屋的購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)（如有）；（4）代為辦理目標(biāo)房屋的交接手續(xù)及鑰匙交付；（5）代為處理與目標(biāo)房屋相關(guān)的其他事務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事項(xiàng)所需的所有文件、資料及相關(guān)信息，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二部分雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)隨時(shí)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)書(shū)面材料；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因辦理按揭貸款所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）甲方應(yīng)確保其提供的文件、資料及相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；（4）甲方不得擅自變更委托事項(xiàng)或無(wú)故解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的所有文件、資料及相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方支付約定的代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地處理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方不得超越代理權(quán)限或從事任何可能損害甲方利益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并在完成委托事項(xiàng)后及時(shí)向甲方交付相關(guān)文件、資料及物品。第三部分代理費(fèi)用與支付方式3.1代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：3.3若因辦理按揭貸款過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方另行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第四部分違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或未按約定提供相關(guān)文件、資料及相關(guān)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法完成或遭受損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。4.3因不可抗力因素或政策調(diào)整導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五部分其他條款5.1爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六部分合同的終止與解除6.1本合同在以下情況下終止：（1）委托事項(xiàng)全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。6.2本合同解除的條件：（1）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的；（2）因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。甲方（簽字）：日期：