經(jīng)營公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的經(jīng)營公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)甲方有意將該公寓整體轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就公寓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.該公寓建筑面積為______平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等]。2.該公寓目前的經(jīng)營狀態(tài)為[詳細說明經(jīng)營情況，如正常營業(yè)、暫停營業(yè)等]，且已取得相關(guān)經(jīng)營許可證，包括[具體許可證名稱及編號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定，該經(jīng)營公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金支付：本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-首付款支付：在完成公寓資產(chǎn)及經(jīng)營手續(xù)交接前______個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款支付：在完成公寓所有交接事項且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、交接事項1.資產(chǎn)交接-甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______個工作日內(nèi)，將公寓的房屋租賃合同、設(shè)備清單、物資清單等相關(guān)資料移交給乙方，并與乙方共同對公寓內(nèi)的固定資產(chǎn)進行盤點交接，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。-公寓內(nèi)現(xiàn)存的各類物資、設(shè)備（包括但不限于家具、電器、床上用品等）隨公寓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其所有權(quán)自交接完成之日起歸乙方所有。2.經(jīng)營交接-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公寓經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)變更，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，確保乙方能夠順利接管公寓經(jīng)營。變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。-在交接期間，甲方應(yīng)向乙方詳細介紹公寓的經(jīng)營模式、客戶資源、供應(yīng)商信息等，為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助，確保公寓經(jīng)營的平穩(wěn)過渡。-自交接完成之日起，乙方承接該公寓的所有經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于收取租金、履行租賃合同等。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方承諾，在本協(xié)議簽訂之日前，該公寓所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、貸款等）均由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮庸芄⒑笤馐苋魏蝹鶛?quán)債務(wù)糾紛或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.自本協(xié)議簽訂之日起，該公寓新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成資產(chǎn)及經(jīng)營交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部經(jīng)濟損失，并向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格______%的違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____