2025年農業個人土地流轉合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（省/市）縣（區）鄉（鎮）村簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份碼：聯系方式：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯系方式：住址：鑒于甲方依法擁有位于（省/市）縣（區）鄉（鎮）村的農業用地的承包經營權，且乙方有意通過合法流轉方式取得該土地的承包經營權用于農業生產，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，簽訂本合同如下：第一條土地流轉的基本情況1.1土地位置及面積：甲方流轉的土地位于，面積為畝（詳見附件《土地平面圖》）。1.2土地用途：該土地僅限于農業生產使用，乙方不得擅自改變土地用途。1.3土地性質：該土地為農村集體所有的農業用地，甲方對該土地享有承包經營權。第二條土地流轉方式2.1流轉方式：甲方將該土地的承包經營權依法轉讓給乙方，具體方式為（轉包、出租、轉讓、互換等）。2.2流轉期限：土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。2.3流轉價款：乙方應向甲方支付的土地流轉價款為人民幣元/畝/年，合計人民幣元，按（年/季/月）支付。2.4流轉價款支付方式：乙方應于（每季/每半年/每年）的第個月日前支付當期流轉價款至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條雙方權利與義務甲方的權利與義務：3.1權利：（1）甲方有權收取乙方按合同約定支付的土地流轉價款。（2）甲方有權對乙方的土地使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。3.2義務：（1）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、有效，且無權屬糾紛。（2）甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，不得在流轉土地上設定任何限制乙方使用土地的權利。（3）甲方應在本合同簽訂后日內將土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。乙方的權利與義務：3.3權利：（1）乙方有權在流轉土地上進行農業生產，享有土地承包經營權。（2）乙方有權在不違反法律法規及本合同約定的前提下，對土地進行合法改良或轉租。3.4義務：（1）乙方應按時足額支付土地流轉價款。（2）乙方應合理使用土地，不得進行掠奪性經營，不得損壞土地生態。（3）乙方應依法繳納與土地流轉相關的稅費，并自行承擔生產經營中的風險和責任。第四條土地交付與收回4.1土地交付：甲方應于年月日前將土地交付乙方，交付標準為（現狀交付/清理后交付）。交付時雙方應共同簽署《土地交付確認書》。4.2土地收回：（1）合同期滿后，乙方應將土地完好無損地交還甲方。（2）若乙方在合同期內提前終止合同，應提前日書面通知甲方，并支付土地復耕費用人民幣元。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：（1）如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用土地的，乙方有權解除合同。（2）如乙方未按約定支付流轉價款超過日的，甲方有權解除合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用土地的，應賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任：乙方未按約定支付流轉價款的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。第七條爭議解決7.1協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地農業農村部門申請調解。7.2訴訟解決：調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1不可抗力：因不可抗力導致土地無法使用的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。8.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方