庫(kù)房租憑安全合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有庫(kù)房并將其出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，確保庫(kù)房及周邊環(huán)境的安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全合同協(xié)議書，以資共同遵守。一、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所提供的庫(kù)房建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。在交付庫(kù)房前，向乙方提供庫(kù)房的相關(guān)安全資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)施分布圖等。2.甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如屋頂、墻體、門窗等）的定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。若因甲方未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方明確告知庫(kù)房周邊的安全狀況，包括但不限于可能存在的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（如洪水、地震等）、相鄰設(shè)施的潛在安全隱患等信息。4.協(xié)助乙方處理與庫(kù)房安全相關(guān)的外部事務(wù)，如配合政府相關(guān)部門的安全檢查等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。二、乙方安全責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并確保其有效執(zhí)行。定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2.乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施布局等。如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，必須事先書面征得甲方同意，并確保所進(jìn)行的工程符合安全規(guī)范要求。改造或增添設(shè)備所產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部的安全管理，包括但不限于貨物的合理堆放、防火防盜措施的落實(shí)、電氣設(shè)備的安全使用等。不得在庫(kù)房?jī)?nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需存放特殊物品，必須事先獲得相關(guān)部門的許可，并告知甲方。因乙方違規(guī)存放物品導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)庫(kù)房存在安全問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。若因乙方未及時(shí)通知或未配合處理導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的加重責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)為庫(kù)房?jī)?nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等。因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)額度不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，事故方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，如實(shí)提供與事故有關(guān)的信息和資料。2.對(duì)于因安全事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)事故的責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若雙方都有責(zé)任，則按照各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。3.安全事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，防止類似事故再次發(fā)生。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故而產(chǎn)生的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若因一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，給對(duì)方或第三方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與庫(kù)房租賃合同一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__