2025企業辦公場所租賃合同模板示例本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據中華人民共和國相關法律法規，于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于乙方因經營需要擬租賃甲方所提供之辦公場所，甲方同意將該辦公場所出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同租賃物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區路號層室（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途為乙方的辦公場所，乙方承諾未經甲方書面同意，不得將租賃物用于其他用途。1.3甲方應確保租賃物及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并向乙方提供與租賃物相關的權屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租賃該辦公場所，需在租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3若在租賃期屆滿前，甲方或乙方的任何一方希望提前終止本合同，需提前天以書面形式通知對方，并協商一致后方可終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金的支付方式為按支付，具體支付日期為每月日前。首次租金應于本合同簽訂后日內支付。3.3甲方應向乙方提供合法有效的租金發票，乙方憑發票支付租金。3.4若乙方未按期支付租金，甲方有權每日按未付租金的‰收取滯納金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業服務費、公共事業費用等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應在日內全額退還押金，利息不計。第五條其他費用5.1乙方需自行承擔租賃物使用期間產生的所有公共事業費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等。5.2乙方需按物業管理公司規定繳納物業管理費，費用標準為每月人民幣元，由甲方代收。5.3若甲方代為支付上述費用，乙方應在收到甲方通知后日內向甲方支付相應費用。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權按時收取租金、押金及其他應收費用。6.1.2甲方應確保租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態，并負責租賃物主體結構的維修，費用由甲方承擔。6.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得隨意進入租賃物，除非得到乙方的書面同意。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃物內進行正常的辦公活動，但不得從事任何非法活動或違反公共秩序的行為。6.2.2乙方應按時支付租金、押金及其他應收費用，不得無故拖欠或拒付。6.2.3乙方應合理使用租賃物及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。6.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或轉讓租賃物，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商終止或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。7.3租賃期屆滿或提前終止后，乙方應于日內將租賃物及其附屬設施完整地交還甲方，不得拆除或損壞任何部分。若乙方未按期交還，甲方有權進入租賃物并收回，由此造成的損失由乙方承擔。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或押金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方賠償造成的損失。8.2若乙方擅自改變租賃物的用途、轉租或轉讓租賃物，甲方有權解除合同并沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。8.3甲方因租賃物的瑕疵或維修不及時導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂日期：