農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第一篇

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第一篇甲方：

乙方：

部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，

由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、

優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、

鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,

包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土

及地面、門前臺階碎墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿

外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、

落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包

括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%,完成第一層磚砌并

搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工

程全部完工，交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年

內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工

程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材

料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙

方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身

原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等

事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講

究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在

年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延

甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便

及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相

關(guān)賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第二篇發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

姓名（名稱）:

住所：

承包方（以下簡稱乙方）：

工程責任人：

身份證號碼：

根據(jù)《XXX經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方

在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上裝修工程有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

工程地點：_省_市_區(qū)_街道_路臻匯園_棟_單元。

一、房屋形式結(jié)構(gòu)式室廳廚衛(wèi)陽臺。

二、工程承包方式：

三、工程期限天。

開工日期年月日

竣工日期年月日四、雙方商定，本工程價款按乙方實際施工具體

操作計算，結(jié)算方式為按進度付款結(jié)算。

五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后一

星期內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格

簽字后，即填寫工程保修單。

七、施工范圍：

具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、

兩個衛(wèi)生間、兩個陽臺。

1、整屋瓷磚鋪設(shè)，50元/平方米；瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地

板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。

2、整屋波打線鋪設(shè)：30cm_30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價

進行結(jié)算；30cm_30cm以下尺寸波打線，按照10元/米進行結(jié)算。

3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。

4、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米；包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要

求地腳線與墻面平整。

5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米；乙方完成防水工作后必須進行

沉池操作，并達標。

6、臥室窗臺飄窗錐石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價：共計900元；封

管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間所有外露排水管或

污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作

包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固，需要鑲

嵌鋼筋進行鋪水泥。

8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1000元；廚房接地櫥柜面積為

整個廚房靠墻處接地面積（除小陽臺門口和廚房門口位置），施工包括

但不限于設(shè)計、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設(shè)尺寸約40cm_60cm。

9、廁所安裝（包括但不限于座廁或者蹲廁）：150元/個；此造價含廁

所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置

等工序；乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。

10、洗手盆安裝（包括但不限于臺上式或臺下式洗手盆）：100元/個;

此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操，’乍，包括但不限于安裝下水

器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆

能正常排水使用。

以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方

負責，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進度提前通知甲方準備施工相關(guān)材料，避

免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。

以上所有工程鋪設(shè)或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角；所有排水

相關(guān)鋪設(shè)，必須保證排水順暢無積水死角；所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層,

必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收；

如其中某項工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)不達標，乙方必須重新鋪設(shè)安

裝，直至達標為止；如因乙方個人原因?qū)е虏贿_標，所有損失由乙方

負責。

八、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送

交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填

寫工程結(jié)算單并簽字。

九、凡因本合同雙方當事人中一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及

本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失，均由責任方承擔責任,

并賠償給對方造成損失。

十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時?，該方應(yīng)及時通知另一方，

辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)損失。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

十二、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一

份。

發(fā)包人（簽字）：承包人（簽字）：

簽訂日期：

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第三篇第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐

落于;位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為

，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積

平方米，房屋權(quán)屬證書號為O

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房

屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金

元整，大寫：,日內(nèi)交付萬元（大寫），余款

元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起—日內(nèi)，將該

房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的

%向甲方支付違約金。逾期超過—日，即視為乙方不履

行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的'違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特

殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價

款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%

向乙方支付違約金。逾期超過—日，則視為甲方不履行本合同，乙

方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記

機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因

甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地

產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%

賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易

時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法

定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線

等費用有甲方承擔C由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾

期超過—日，乙方每日按已付款的%收取違約金。除合

同，追究乙方的違約責任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲

乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字

之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：年—月一日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第四篇甲方（賣方）：

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：

身份證號碼：______________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室

平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)

的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣

小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個—月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,

首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照

所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地

出讓金）。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待

房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第五篇甲方：身份證號：住址：電話：

乙方：身份證號：住址：電話：

甲方擬建房屋一棟，位置在XXXXXX村，由乙方負責承包建設(shè)。為明確

雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

一、項目基本概況

建筑一共兩層，地基長米，寬10米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一

層高米（包括樓板），第二層高米（包括樓板），房檐向外伸出8至10cm;

樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,

女兒墻米高。

二、承包內(nèi)容

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層

薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間

現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、

現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前

面）貼瓷磚（10厘米X20厘米），天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮

白）;屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散

水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。

三、承包方式及承包價格

乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋,

按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙

方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷

工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更

的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合

理化建議并采納。

乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及

模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方

自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算，具體房屋面積按計算按:

1、一層按建筑物外墻邊長X寬計算;二層按建筑物外墻邊長X寬計算;

如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。

承包價格按：元/平方米（元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要

求甲方增加任何費。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金元整（大與：壹仟元整）給乙方，該費用在完

工結(jié)算時從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料法場施工，甲方付工程款元

（大寫：壹萬元整）;二層樓面板施工完成，甲方付工程款元（大寫：壹

萬元整）;屋面板施工完成，甲方付工程款元（大寫：壹萬元整）;剩余部

分經(jīng)甲方驗收合格，結(jié)算完成付清。

五、雙方責任

1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲

方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，

同時，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗

收，并保證質(zhì)量安全。

4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件

更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

7、工程不得轉(zhuǎn)包。

8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。

9、甲方應(yīng)購買國家標準的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁，

安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗。

六、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格

由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)

量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、主要材料質(zhì)量要求：

1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的兆帕國標水泥,

梁、柱用合格的兆帕國標水泥）；

2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓

梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的；

3）、所有使用的砂要求用河砂;4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標號不低于C25o

4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體

柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌

陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進

行免費維修并承擔賠償一切損失。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240x115x53粘土破（基礎(chǔ)埋深：室外地面

以下埋入不少于300mm）水泥砂漿砌筑;一層墻體為240x115x90粘土

磚水泥砂漿砌筑，墻厚240;二層為390x190x190混凝土砌塊水泥砂漿

砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安

裝時由乙方補縫。

8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質(zhì)量問題，

由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用（包括

修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維

修。

七、安全要求及責任

1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元（伍佰元）用于乙方購買本房屋

建設(shè)期間的保險（該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙

方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。

2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，

文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全,

杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷

亡事故，或乙方對施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由

乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求

工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖

延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，

甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起

生效。

附件：草圖5張

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

見證人簽字（章）：

日期：年月日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第六篇甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方

協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負

責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵

釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架

用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,

包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土

及地面、門前臺階碎墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉

水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，

同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬

元元，經(jīng)驗收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙

方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,

一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)

道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*

日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延

甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定木合同的質(zhì)量

保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建

筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

年月日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第七篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

一、甲方廠區(qū)內(nèi)，指定地點新建磚混結(jié)構(gòu)房屋四間兩層（一層庫房，

二層宿舍）。面積約180,施工費按實際建筑面積90元/計算，水，電，

路三通由甲方負責c工期為一個月（不可抗力因素除外）。施工原材料

由乙方提供計劃。甲方應(yīng)及時保障，及時采購，避免誤工現(xiàn)象。

二、乙方必須有一定的過硬的技術(shù)隊伍和施工設(shè)施，所需工具設(shè)施全

部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設(shè)施概由乙方負責，施

工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關(guān)資質(zhì)、等級證

件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施

工費中扣減，施工現(xiàn)場由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質(zhì)按造價負

責賠償。不得以任何借口遲延工期（如迂不可抗力因素，工期順延）。

質(zhì)量要求：一樓高，二樓高最低，最誤差垂直度為2公分。保修期一

年，情況嚴重者賠償損失。

三、施工費結(jié)算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉

瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后

付清余款。為使工程膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應(yīng)密切配合,

協(xié)調(diào)一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在

保進度、質(zhì)量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費C本

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生

效。雙方信守執(zhí)行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第八篇甲方：姓名：身份證號碼：

乙方：姓名：身份證號碼：

一、甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)

系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

三、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、

單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

四、工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月日，乙方不得提前和推

后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順

延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費20%。

五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整（元），

建筑面積按竣工后實際測量為準。

第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；

第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；

第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；

工程全部完工，交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工

一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙

方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，

乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙

方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一

切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款,

乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承

包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責

施工，并負責所有施工

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

簽字日期：年月日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第九篇發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

承包方式：_________

依照《XXX合同法》、《XXX建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本

項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)

雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工期

本合同工程定于日開工；于年期日歷天數(shù)為天。工期如需提前，

按約定的開、竣工日期計算的合同總工期總天數(shù)為天。

承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：

工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。

第2條圖紙發(fā)包方

于年月日，向承包方提供/套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方項目經(jīng)理姓名：：承包方項目負責人姓名：

第4條發(fā)包人工作

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范木第十篇甲方位于新城三組56號建有住房一

棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙

雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

1、乙方進戶后，應(yīng)實地勘察，會同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否

則條件不成熟不應(yīng)施工。

2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操

作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負責。

3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，（參照當?shù)毓こ趟剑┘追讲坏眠^份挑剔，如

因返工，費用由乙方負擔。

4、工程總施工量平方米，計人民幣元，工程完工后一次性付清費用，

甲方不得拖欠。

5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，

未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第十一篇賣方（購房合同產(chǎn)權(quán)人）（以下簡稱甲

方）身份證號：聯(lián)系地址：

共有權(quán)人：身份證號：聯(lián)系地址：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系地址：

根據(jù)《XXX合同法》、《XXX城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法

規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買

賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市小區(qū)一號樓—單元一室。建

筑面積為—平方米。該房屋的購房合同編號為：—.產(chǎn)權(quán)人為：

二、成交價格、付款方式及過戶事宜。

（一）該房屋實際成交價為萬元人民幣整（￥）買方以按揭的方式購買

該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣（￥）買方應(yīng)于合同簽訂之日起

3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀

行支行、開戶人：.

（二）買方擬申請貸款萬元人民幣（￥）,該貸款買方委托銀行向賣方

支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準，不足部分，買方應(yīng)于按揭銀行審批

通過后30日內(nèi)補足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給

買方。

（三）買方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民

幣（￥.00）買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期

限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資

金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

（三）賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還

完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日

內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策

性收費時，原則上由賣方承擔。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

（一）賣方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能

辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔相關(guān)責任。

（二）賣方應(yīng)當保證己如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾

裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,

自愿購買該房屋。

（三）賣方應(yīng)當保證自本合同簽訂之H起至該房屋驗收交接完成，對各

項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

（四）在房屋交付日（含當日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、

燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔，交付日以后發(fā)生的費

用由買方承擔。

（五）賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的業(yè)主

信息更名至買方名下。

（六）賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人

員替辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。

四、房屋的交付。

賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)

當履行下列手續(xù)：

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第十二篇甲方：

乙方：___________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟一層樓房，面積約為

平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合

同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負責提供石灰、石專、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑

材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由一方負責，根據(jù)施工進

度，乙方應(yīng)提前一天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費

用由甲方負責。

2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由

乙方自帶，費用由乙方自理。

3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方

人員的故意或過失引起的安全事故由乙方芻行負責，與甲方無關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標準，屋體為一層，第

一層高―?！?，第一層高為—。—米上檐，天面前頭縮朵蓋

瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為一米，按半層計標面積。

2、木工程采取包工不包料的形式，建房P會勞動工具外其他材料由甲

方提供。

3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、

裝修。

4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事項

1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費由乙方負責，每層倒

混凝土期間生活費由甲方負責。

2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料?，材料經(jīng)檢驗后

才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。

3、施工前，甲方保證通，即通水通電，道路場地平整。

4、甲方以每平元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

5、收方結(jié)標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘

以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

6、付款方式：每層砌好病后，經(jīng)檢驗，付每層的一%,到好樓面后

付每層的%,房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同—式一份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第十三篇房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),

經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項：

私人住宅主體工程。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等

建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料?，以免影響乙方正常施工進

度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等

施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工

人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期為大，自挖地基，標高止負零零線開始施工算起。

四、承建工程價格：

五、施工安全要求：

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施,

在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身

安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有

此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。

六、工期延誤：

乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期

推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：

乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆

注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程

款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部

交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責任和爭議的解決辦法：

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、

返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它

致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因因其違約給甲方造成的一切

損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做

法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方,

并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，

則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付

乙方賠償金。

4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約

方在承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：

乙方：

_年_月一日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范木第十四篇甲方：（姓名，身

份證號碼）

乙方：（姓名，身份證號碼）

甲方擬建房屋一座，位置在—縣—鎮(zhèn)—村—組，由乙方負責承攬建

設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承

攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

回甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根

據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前—天通知甲方購買所需材料。

團乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責施工建設(shè)并交付建房

成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

團攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙

方自帶，費用由乙方自理。

團工期從年—月一日開始建設(shè)，工期為—天。如發(fā)生下雨、

停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，

安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負

責，與甲方無關(guān)。

②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等

行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。

付款時間：第一次付款在施工開始后一天內(nèi)，第二次付款在第

三次付款在第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后一天內(nèi)給

付。

四、違約責任

由十工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，

由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔違約金

—元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為

難甲方，視為乙方杈本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔違約

金___元。

在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)

當承擔違約金一元（或每日承擔違約金一元）。

五、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起

訴。

六、附則

木合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一，分。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補

充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔保人：

年月日

農(nóng)村房屋開發(fā)合同范本第十五篇立房屋買賣契約人：

買房人：___________________________

賣房單位：_________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

L房屋地址面積

詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣：元

價款計算組成：，投調(diào)稅o

3.付款約定：簽約