土地收購合同協議書范本

土地收購合同協議書甲方（收購方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收購乙方土地事宜達成如下協議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：[土地性質，如集體土地、國有土地等]二、土地收購價格及支付方式1.收購價格：雙方商定，該土地的收購價格為每平方米人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式-定金：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在完成土地權屬調查、測繪等相關手續且雙方確認無誤后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：在土地過戶登記手續辦理完畢后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對土地進行調查、了解相關情況。2.按照本協議約定的時間和方式支付土地收購款。3.在乙方協助下辦理土地過戶登記等相關手續，承擔辦理過程中按規定應由甲方承擔的稅費。4.對收購的土地依法享有占有、使用、收益和處分的權利。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付土地收購款。2.保證對該土地擁有合法的處分權，向甲方提供土地的相關證明文件及資料，確保土地權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等。3.積極協助甲方辦理土地過戶登記等相關手續，承擔辦理過程中按規定應由乙方承擔的稅費。4.在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。5.在土地交付前，妥善保管和維護土地，不得擅自改變土地現狀或在土地上新增建筑物、構筑物等。四、土地交付1.乙方應在收到甲方首付款后的[X]個工作日內，將土地交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付后，土地上的現有附屬物（如有）一并歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地收購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照協議收購總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間交付土地或提供相關證明文件及資料，每逾期一日，應按照協議收購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照協議收購總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方隱瞞土地存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________