拆遷后安置協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷后的安置事宜達成如下協議：一、拆遷范圍及標的物描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為乙方所有的位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬物。該房屋的具體位置、面積以相關部門出具的測繪報告及產權證書為準。2.標的物具體描述房屋結構及用途：乙方被拆遷房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，用途為[居住、商業、工業等]。附屬物：包括但不限于[列舉附屬物的具體內容，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。二、安置方式及安置房情況1.安置方式甲方采取[產權調換/貨幣補償/產權調換與貨幣補償相結合]的方式對乙方進行安置。2.安置房情況位置：安置房位于[安置房具體地址]。戶型及面積：安置房戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋交付時測繪機構實測面積為準，誤差在規定范圍內的，按照本協議約定結算差價；誤差超過規定范圍的，乙方有權選擇退房或者按照本協議約定補足差價。房屋質量：甲方承諾安置房符合國家及地方相關質量標準，具備合法的建設手續，并通過相關部門的驗收。配套設施：安置房所在小區配套設施齊全，包括但不限于[列舉配套設施，如物業服務、停車位、綠化、水電燃氣等]，能夠滿足乙方的正常居住及生活需求。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。根據相關規定及本協議約定，選擇安置方式及確定安置房的具體情況。對乙方的安置情況進行監督檢查，確保乙方按照本協議約定使用安置房。2.義務按照國家及地方相關法律法規的規定，辦理拆遷相關手續，確保拆遷行為合法合規。按照本協議約定的安置方式及標準，為乙方提供安置房，并保證安置房的質量及配套設施符合要求。負責辦理安置房的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關費用，但因乙方原因導致無法辦理產權登記的除外。按照本協議約定的時間及方式，向乙方支付拆遷補償款（如有）及過渡費等相關費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身及財產安全，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償（如有）及安置房屋。對甲方提供的安置房及相關安置情況進行監督檢查，如發現問題有權要求甲方及時整改。在符合相關規定及本協議約定的情況下，對安置房屋進行裝修、改造等使用行為。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間及方式騰空被拆遷房屋，并交付給甲方拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產權證書、身份證明等相關資料，協助甲方辦理拆遷及安置的相關手續。按照本協議約定的時間及方式，支付因安置房面積差等原因需要補足的差價（如有）。在安置房交付后，按照相關規定及物業服務合同的約定，及時繳納物業管理費等相關費用。不得擅自改變安置房的用途及結構，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。四、拆遷補償及相關費用支付1.拆遷補償款（如有）甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用，具體補償標準及明細按照[當地拆遷補償政策文件名稱]及相關法律法規的規定執行。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款；在乙方騰空被拆遷房屋并交付給甲方拆除后[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款。2.過渡費過渡期限自乙方騰空被拆遷房屋之日起至安置房交付之日止，預計為[X]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照本協議約定的標準向乙方支付延長期間的過渡費。過渡費標準為每月人民幣[X]元，甲方應在每[支付周期，如季度、半年等]屆滿之日起[X]個工作日內支付給乙方。3.搬遷補助費甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，在本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付。五、安置房交付1.交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，將符合本協議約定的安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等非甲方原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付條件安置房已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。安置房達到水、電、氣、通訊等基本使用條件，乙方能夠正常入住。甲方應向乙方提供安置房的質量保證書、使用說明書等相關資料。3.交付手續在安置房交付前，甲方應提前通知乙方辦理交付手續的時間及地點。雙方在交付現場對安置房進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收時書面提出，甲方應負責及時整改，整改合格后再行交付。驗收合格后，雙方簽訂安置房交付確認書，確認安置房已正式交付給乙方。六、產權登記1.登記時間甲方應在安置房交付之日起[X]個工作日內，協助乙方辦理安置房的產權登記手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記的，責任由乙方自行承擔。2.登記費用辦理安置房產權登記所需的相關費用，按照國家及地方相關規定由[雙方各自承擔的費用明細]承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間及方式支付拆遷補償款、過渡費、搬遷補助費等相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的各項費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的時間及標準提供安置房的，每逾期一日，應按照本協議約定的安置房總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款（如有）及相關費用，同時甲方應按照本協議約定的安置房總價的[X]%向乙方支付賠償金。如乙方選擇繼續履行本協議的，甲方應按照逾期期間的雙倍標準向乙方支付過渡費。若甲方提供的安置房質量不符合本協議約定或國家及地方相關質量標準的，甲方應負責及時整改，整改費用由甲方承擔。如因安置房質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。經整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款（如有）及相關費用，同時甲方應按照本協議約定的安置房總價的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理安置房產權登記手續的，每逾期一日，應按照本協議約定的安置房總價的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得安置房產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間及方式騰空被拆遷房屋并交付給甲方拆除的，每逾期一日，應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定的時間及方式支付因安置房面積差等原因需要補足的差價（如有）的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停辦理安置房產權登記手續等。若乙方擅自改變安置房的用途及結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。如因乙方擅自改變用途及結構給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定及時繳納物業管理費等相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向相關收費主體支付違約金。逾期超過[X]日的，相關收費主體有權采取相應措施，如限制乙方使用小區公共設施等。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2