地方被占用協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方的[具體地方名稱]（以下簡稱"該地方"）被乙方占用，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該地方位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。2.乙方占用該地方的起始日期為[開始日期]，預計結束日期為[結束日期]。若乙方需要繼續占用，應在本協議到期前[X]天書面通知甲方并重新協商相關事宜。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方占用該地方的費用。甲方有權監督乙方對該地方的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在乙方未按照本協議約定支付費用或出現其他違約行為時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該地方。2.義務甲方應確保其對該地方擁有合法的處分權，保證乙方在占用期間能夠正常使用該地方，不受第三方干擾。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方提供該地方，并保證該地方符合約定的用途和使用條件。甲方負責對該地方的基礎設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該地方，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的期限內按照約定的用途使用該地方。在乙方按照本協議約定支付費用及履行其他義務的情況下，乙方有權要求甲方提供必要的協助和配合，以保證其正常使用該地方。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用該地方，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付占用該地方的費用。乙方應妥善保管該地方及甲方提供的相關設施設備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除，乙方應負責修復或賠償。乙方在占用期間應遵守國家法律法規及甲方的相關規定，不得在該地方從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在本協議到期或提前解除后，按照甲方要求的時間和方式返還該地方，并保證該地方及設施設備完好無損。三、費用及支付方式1.占用費用乙方應向甲方支付的占用該地方的費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月的占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方提供正規發票。3.費用調整如因市場行情變化或其他合理原因需要調整占用費用，甲方應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在接到通知后[X]天內與甲方協商確定新的費用標準，并簽訂補充協議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供該地方或提供的地方不符合約定的用途和使用條件，導致乙方無法正常使用，甲方應按照占用費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行基礎設施檢查和維護義務，導致乙方無法正常使用該地方，甲方應按照占用費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方的維修費用及因無法正常使用而造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用該地方，甲方有權要求乙方立即改正，并按照占用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該地方，同時乙方應按照占用費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付占用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該地方，同時乙方應支付全部未付費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變該地方用途、損壞或擅自拆除該地方及設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照占用費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在該地方從事違法違規活動，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，并按照占用費用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該地方。若乙方未在本協議到期或提前解除后按照甲方要求的時間和方式返還該地方，每逾期一天，應按照占用費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期返還給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處