廉租房使用協(xié)議書(shū)?甲方（廉租房產(chǎn)權(quán)單位或管理部門(mén)）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（廉租房使用人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________家庭住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方符合申請(qǐng)廉租房的條件，甲方根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定，為乙方提供廉租房以供其居住使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廉租房基本情況甲方提供給乙方使用的廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⑴瘹狻㈤T(mén)窗等]。2.使用期限乙方使用該廉租房的期限自[起始日期]起至[終止日期]止。本協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)騰退房屋。如乙方仍符合廉租房使用條件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，可續(xù)簽協(xié)議繼續(xù)使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)廉租房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用廉租房，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)不符合廉租房使用條件的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并收回廉租房。2.義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保廉租房的質(zhì)量和安全性，提供符合居住條件的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用功能。對(duì)于乙方提出的合理維修請(qǐng)求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。按照相關(guān)政策規(guī)定，為乙方辦理廉租房使用的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理的費(fèi)用，按照規(guī)定收取租金及其他費(fèi)用，并向乙方出具合法有效的票據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備。享有廉租房相關(guān)政策規(guī)定的優(yōu)惠待遇，如租金補(bǔ)貼等（如有）。對(duì)廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)等情況有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)廉租房管理規(guī)定，按照本協(xié)議約定使用廉租房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、抵押廉租房或改變其用途。按時(shí)足額繳納租金及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)按照[具體租金金額及計(jì)算方式]執(zhí)行。其他費(fèi)用包括但不限于[列舉可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用項(xiàng)目]，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方支付。愛(ài)護(hù)廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因不可抗力等非乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。不得在廉租房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。在本協(xié)議期滿(mǎn)或終止后，按照甲方要求按時(shí)騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。三、租金及費(fèi)用支付1.租金支付方式乙方應(yīng)按照[支付周期，如月、季、半年等]向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]日內(nèi)。乙方可選擇以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________通過(guò)[其他指定支付平臺(tái)或方式]支付，支付賬號(hào)為[具體賬號(hào)]。2.其他費(fèi)用支付對(duì)于廉租房使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納。乙方可選擇自行向相關(guān)部門(mén)繳納或由甲方代收代繳。如由甲方代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。四、房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廉租房主體結(jié)構(gòu)、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。因甲方維修不及時(shí)或不到位影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其承租房屋內(nèi)自用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因雙方責(zé)任不清導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋或未及時(shí)履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方退還已收取的不合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、抵押廉租房或改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，并要求乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按時(shí)足額繳納租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，并要求乙方補(bǔ)繳租金及違約金。若乙方故意損壞廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。若乙方在廉租房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，并依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在下列情況下，本協(xié)議可以解除：本協(xié)議約定的使用期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致同意解除；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；乙方不再符合廉租房使用條件或出現(xiàn)違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情形，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如有任何通知或其他文件需要送達(dá)對(duì)方，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：甲方送達(dá)地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[具體電話]；乙方送達(dá)地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[具體電話]。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，按照原送達(dá)地址或聯(lián)系電話送達(dá)的文件視為已送達(dá)。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，