國土證移交協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體土地地址]，土地面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，用途為[土地用途]的國有土地使用權（以下簡稱"該土地"），并已取得國土證（證號：[國土證號]）。現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該土地的國土證移交給乙方相關事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。2.土地面積：經有權部門測量確認，該土地面積為[X]平方米，以國土證登記面積為準。3.土地用途：[具體土地用途，如住宅用地、商業用地等]4.土地性質：國有出讓土地5.國土證情況：國土證證號為[國土證號]，登記的土地使用者為甲方，證載內容與上述土地情況一致。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的處置權，國土證真實、有效，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方提供辦理國土證移交所需的全部資料，包括但不限于國土證原件、土地出讓合同、相關稅費繳納憑證等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理國土證的移交手續，包括但不限于提供必要的協助、配合乙方到相關部門辦理變更登記等手續，因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用，由甲方負責支付。在國土證移交前，妥善保管該國土證及相關資料，不得擅自丟失、損毀或變更其內容。本協議簽訂后，甲方應及時通知與該土地相關的利害關系人，如存在租賃、抵押等情況，應負責處理相關事宜，確保國土證移交不受影響。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時移交國土證及相關資料。有權要求甲方協助辦理國土證的移交手續。在甲方履行協議義務后，有權獲得該土地的國土證。2.義務按照本協議約定向甲方支付國土證移交的相關費用。向甲方提供辦理國土證移交所需的身份證明、授權委托書等相關資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。積極配合甲方辦理國土證的移交手續，按照相關部門要求提供必要的文件和信息，因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用，由乙方負責支付。接收國土證及相關資料后，妥善保管，不得擅自轉讓、抵押、出租或進行其他損害該土地權益的行為。三、費用及支付方式（一）費用1.國土證移交費用：乙方應向甲方支付國土證移交費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于甲方因移交國土證而產生的稅費、手續費、資料整理費等一切相關費用。2.其他費用：辦理國土證移交手續過程中，如涉及到其他應由乙方承擔的費用，如登記費、工本費等，由乙方按照相關部門規定另行支付。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付國土證移交費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成國土證移交手續，并將國土證及相關資料交付給乙方后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、國土證移交手續辦理（一）辦理時間雙方同意在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理國土證的移交手續。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延誤的，辦理時間相應順延，但雙方應及時通知對方并提供相關證明文件。（二）辦理流程1.甲方應按照相關部門要求，準備好辦理國土證移交所需的全部資料，并提交給乙方進行審核。乙方應在收到資料后的[X]個工作日內完成審核，如發現資料存在問題，應及時通知甲方進行補充或更正。2.雙方共同到土地所在地的國土資源管理部門辦理國土證的變更登記手續。辦理過程中，雙方應積極配合國土資源管理部門的工作，按照要求提供相關文件和信息，確保手續順利辦理。3.國土資源管理部門審核通過后，乙方應按照規定繳納相關費用，并領取新的國土證。甲方應在乙方領取新國土證后的[X]個工作日內，將原國土證及相關資料交付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供辦理國土證移交所需的資料，或提供的資料存在虛假、不完整、不合法等情況，導致乙方無法順利辦理國土證移交手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等，并應按照國土證移交費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理國土證移交手續，或在辦理過程中故意拖延、設置障礙，導致辦理時間延誤或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等，并應按照國土證移交費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致本協議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部費用。3.若甲方擅自丟失、損毀國土證或相關資料，或擅自變更國土證內容，導致乙方無法取得合法有效的國土證的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等，并應按照國土證移交費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責補辦國土證及相關資料，補辦費用由甲方自行承擔。4.若甲方未按照本協議約定通知與該土地相關的利害關系人，或未妥善處理相關事宜，導致國土證移交受到影響的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等，并應按照國土證移交費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付國土證移交費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照國土證移交費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供辦理國土證移交所需的資料，或提供的資料存在虛假、不完整、不合法等情況，導致甲方無法協助乙方辦理國土證移交手續的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等，并應按照國土證移交費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定積極配合甲方辦理國土證移交手續，或在辦理過程中故意拖延、設置障礙，導致辦理時間延誤或無法辦理的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等，并應按照國土證移交費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本協議無法履行的，乙方已支付的定金不予退還，且應按照國土證移交費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方接收國土證及相關資料后，擅自轉讓、抵押、出租或進行其他損害該土地權益的行為，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等，并應按照國土證移交費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還國土證及相關資料。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法