小木屋安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小木屋（以下簡稱"該小木屋"），乙方有意承租該小木屋，為明確雙方權利義務，保障租賃期間小木屋的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該小木屋為[詳細結構描述，如幾居室、面積大小等]，配備有[列舉屋內設施，如家具、電器等具體清單]。2.小木屋周邊環境狀況：[描述周邊地形、道路、附近設施等情況]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還小木屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如現金、轉賬等]。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回小木屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對小木屋的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，收回小木屋，并要求乙方賠償損失。2.義務應保證小木屋及其附屬設施設備符合安全使用標準，提供的相關證件齊全有效。負責小木屋及其附屬設施設備的定期檢查、維修和保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致小木屋出現安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方處理小木屋使用過程中遇到的與周邊居民或相關部門的糾紛。租賃期間，甲方如需對小木屋進行維修、改造等，應提前[X]日通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用小木屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方對小木屋享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自改變小木屋的結構和用途。2.義務應按照本協議約定按時支付租金及其他費用。負責保護小木屋及其附屬設施設備的安全，合理使用并妥善保管。不得擅自拆改、損壞小木屋及其附屬設施設備，如需對小木屋進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。如因乙方原因導致小木屋及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和當地的規章制度，不得在小木屋內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應做好小木屋的防火、防盜、防汛等安全防范工作，如因乙方原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀交還小木屋及其附屬設施設備，如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、安全使用規定1.乙方應確保小木屋的用電安全，不得私拉亂接電線，不得超負荷使用電器設備。如需增加用電設備，應事先征得甲方同意，并由專業人員進行安裝。2.乙方應正確使用小木屋配備的燃氣設施，確保燃氣使用安全。使用完畢后，應及時關閉燃氣閥門。嚴禁在小木屋內使用明火取暖或做飯，如需使用，應事先征得甲方同意，并采取相應的安全措施。3.乙方應做好小木屋的消防安全工作，配備必要的滅火器材，并確保其處于有效狀態。不得在小木屋內存放易燃易爆物品，不得堵塞消防通道。4.乙方在使用小木屋期間，應注意人身安全，避免發生意外事故。如因乙方自身原因導致人身傷亡的，甲方不承擔任何責任。5.乙方應教育同住人員遵守安全規定，共同維護小木屋的安全。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用小木屋或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，或擅自改變小木屋結構和用途，或損壞小木屋及其附屬設施設備，或從事違法違規活動，或未做好安全防范工作導致發生安全事故等，乙方應承擔違約責任。甲方有權解除本協議，收回小木屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。