租用洗車場(chǎng)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處洗車場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租用該洗車場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方洗車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、洗車場(chǎng)基本情況及租用標(biāo)的物1.洗車場(chǎng)位置：甲方洗車場(chǎng)位于[洗車場(chǎng)具體地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有洗車區(qū)、停車區(qū)、工具存放區(qū)等功能區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備：甲方提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備包括但不限于洗車機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、高壓水槍[數(shù)量]把、吸塵器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、空氣壓縮機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗車工具若干，以及與洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的水電設(shè)施等。3.附屬場(chǎng)地：洗車場(chǎng)周邊附帶面積為[X]平方米的空地，乙方可在合理范圍內(nèi)用于車輛停放周轉(zhuǎn)等與洗車業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)，但不得擅自改變其用途。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及洗車場(chǎng)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方洗車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回洗車場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)保證洗車場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租用期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方設(shè)施設(shè)備問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件等協(xié)助工作，但辦理證照手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)洗車場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)采取積極措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)。有權(quán)合理使用洗車場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金及違約金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員安排、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。應(yīng)保持洗車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，合理使用水電資源，不得浪費(fèi)。如因乙方原因造成水電設(shè)施損壞或浪費(fèi)水電的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將洗車場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變洗車場(chǎng)的用途或?qū)?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、擴(kuò)建等。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買經(jīng)營(yíng)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于車輛保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于乙方無(wú)法自行維修的重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由[責(zé)任方，根據(jù)實(shí)際情況確定]承擔(dān)。2.定期檢查維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)洗車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。檢查維護(hù)工作應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因甲方未履行定期檢查維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并在收到供水供電部門繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。如乙方逾期支付水電費(fèi)，供水供電部門有權(quán)采取停水停電措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的[X%]向甲方支付違約金，因乙方逾期支付水電費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.其他費(fèi)用：洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中涉及的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由[費(fèi)用承擔(dān)方，根據(jù)實(shí)際情況確定]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備影響乙方經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照影響經(jīng)營(yíng)期間租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，除按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[X%]每日向甲方支付違約金；如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或改變用途等，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的潛在經(jīng)營(yíng)損失等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)