車庫(kù)出租屋合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的車庫(kù)出租給乙方作為居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)出租給乙方使用。該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部為[簡(jiǎn)單描述車庫(kù)內(nèi)部情況，如地面是否平整、有無(wú)基本水電設(shè)施等]。2.乙方所承租的車庫(kù)僅作為居住用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方收取租金及租賃保證金時(shí)，應(yīng)出具收款收據(jù)。租金如需開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)另行支付相應(yīng)的稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全，提供的基本設(shè)施（如水電等）能正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方如需提前收回車庫(kù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方剩余租金及租賃保證金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租賃保證金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)車庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成車庫(kù)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租賃保證金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車庫(kù)騰空并交還甲方。乙方應(yīng)保持車庫(kù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額。2.租賃期滿或合同解除，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還車庫(kù)并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)部的日常維修與保養(yǎng)（如門(mén)窗、水電設(shè)施等）。如遇重大問(wèn)題（如車庫(kù)結(jié)構(gòu)損壞等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方未及時(shí)通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲