退房申請書退房協議書?甲方（出售方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[具體編號]），乙方購買了甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，就乙方提出的退房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋所在層數為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層。房屋附帶的設施設備包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶等相關設施，以及室內裝修情況（詳細描述裝修標準及已裝修部分）。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產權證書編號為[具體編號]，產權人為甲方。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照約定支付款項或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的購房款項及相關費用，并承擔相應的退款責任。協助乙方辦理與退房相關的各項手續，包括但不限于向開發商或相關部門提交退房申請、協助辦理產權變更登記等手續，所產生的費用由甲方承擔（法律規定應由乙方承擔的除外）。保證向乙方提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款項及相關費用。在甲方未按照約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務按照本協議約定向甲方支付應承擔的費用（如有）。配合甲方辦理與退房相關的各項手續，提供必要的協助和文件資料。在退房手續辦理完畢后，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還給甲方。未經甲方書面同意，不得損壞房屋結構及附屬設施設備，否則應承擔相應的賠償責任。三、退款金額及支付方式1.退款金額甲方應向乙方退還乙方已支付的購房款本金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以及乙方已支付的契稅人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、維修基金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）等相關費用，以上款項總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定退還全部款項及支付違約金，同時甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理退房手續或未按時騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照本協議約定退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋閑置損失、再次銷售費用等）。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的直接和間接經濟損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________簽