店面轉出租協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的店面轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面轉出租事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經營[經營范圍]，乙方確認已知悉該店面的用途，并愿意在受讓后繼續按照該用途使用。3.店面現狀：甲方應確保在轉讓前，該店面的裝修、設備、設施等均處于正常使用狀態，不存在任何質量問題或安全隱患。轉讓時，店面內的裝修、設備、設施等（詳見附件《店面設備設施清單》）一并轉讓給乙方，乙方應予以接收。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店面的經營權、裝修、設備、設施等所有相關權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但因辦理相關手續產生的稅費按照法律規定各自承擔。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成店面交接手續后的[X]日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務確保對該店面擁有合法的轉讓權，保證該店面不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店面的經營狀況、租賃情況、裝修情況、設備設施使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至店面交接前，負責維持店面的正常經營秩序，不得擅自改變店面的現狀或損壞店內的裝修、設備、設施等。協助乙方辦理店面轉讓所需的相關手續，包括但不限于與房東協商變更租賃合同、辦理營業執照變更等，所需費用由[方]承擔。在店面交接時，將店面的相關資料（如租賃合同、營業執照、稅務登記證等）一并移交給乙方。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定接收店面并開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的經營項目或用途。在接收店面后，負責店面的日常經營管理、安全保衛、環境衛生等工作，承擔因經營活動產生的一切費用和責任。尊重甲方及其他相關方的合法權益，不得從事任何損害甲方或其他第三方利益的行為。在本協議履行過程中，如發現甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接。2.交接內容：甲方應將店面的鑰匙、租賃合同、營業執照、稅務登記證等相關資料移交給乙方。雙方按照附件《店面設備設施清單》對店內的裝修、設備、設施等進行清點交接，如有缺失或損壞，應按照本協議的約定進行處理。甲方應將店面的水、電、氣等費用結清，并向乙方提供相關繳費憑證。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署《店面交接確認書》，確認店面已順利交接，雙方對交接內容無異議。五、租賃關系1.若該店面存在租賃合同，甲方應負責協調房東與乙方重新簽訂租賃合同，確保乙方能夠繼續租賃該店面。新租賃合同的條款應與原租賃合同基本一致，租金、租賃期限等主要條款如有變更，應經乙方書面同意。2.如因房東原因導致乙方無法繼續租賃該店面，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應按照新簽訂的租賃合同履行相關義務，按時支付租金及其他費用，如因乙方原因導致租賃合同提前解除或終止，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法實現受讓店面的目的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協