第四方租憑合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第四方，通常為租賃業(yè)務(wù)的促成方或具有相關(guān)服務(wù)職能的一方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達(dá)成合作意向，丙方作為第四方參與其中，為雙方提供相關(guān)服務(wù)和保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本租賃合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物的具體狀況如下：1.房屋/場地：房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、墻面地面狀況等]。場地為[土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等]，場地平整，具備[相關(guān)配套條件，如道路通行、水電接入等]。2.設(shè)備：設(shè)備名稱為[詳細(xì)設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套。設(shè)備購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備現(xiàn)狀良好，能夠正常運(yùn)行，設(shè)備清單見附件[附件名稱]。（二）服務(wù)內(nèi)容丙方為甲、乙雙方提供以下服務(wù)：1.促成租賃交易：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方就租賃事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，推動(dòng)雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本租賃合同。2.信息咨詢與協(xié)助：向甲、乙雙方提供與租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方辦理租賃過程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，如備案登記、產(chǎn)權(quán)證明核實(shí)等。3.監(jiān)督與協(xié)調(diào)：在租賃期間，對(duì)甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)雙方之間的糾紛和爭議，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或國家政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致租金水平需調(diào)整的，三方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金乙方應(yīng)在本租賃合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本租賃合同的各項(xiàng)約定，如按時(shí)支付租金、妥善保管租賃物、按時(shí)交還租賃物等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]天內(nèi)，將押金無息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及押金。2.對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。3.在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。（二）義務(wù)1.確保租賃物符合本合同約定的交付條件，在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用功能，如因租賃物自身質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物給乙方使用。3.協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理備案登記等。4.尊重乙方對(duì)租賃物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)或使用行為，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。5.租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)退還乙方押金。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合法使用租賃物。2.對(duì)租賃物的正常使用受到妨礙或侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。3.在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。4.法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。（二）義務(wù)1.按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.妥善保管租賃物，不得擅自損壞、拆除或改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，或與甲方協(xié)商處理。4.負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的維修費(fèi)用，但因租賃物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的除外。5.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，按時(shí)交還租賃物。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃物清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。七、丙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.對(duì)甲、乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)及時(shí)通知另一方并要求糾正。3.在協(xié)調(diào)甲、乙雙方糾紛和爭議過程中，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和信息。4.法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。（二）義務(wù)1.按照本合同約定為甲、乙雙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.保守甲、乙雙方在租賃過程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。3.積極履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)，盡力促使甲、乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.如甲方未按照本合同約定履行租賃物的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。3.如甲方擅自提前解除本租賃合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)租賃物原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自損壞、拆除或改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.如乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.如乙方未按照本合同約定按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方的權(quán)益受到損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如丙方泄露甲、乙雙方在租賃過程中涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲、乙雙方造成的一切損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同未盡事宜，