婚內房屋房協議書?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚內關于房屋相關事宜的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋性質：該房屋為[商品房/經濟適用房/房改房等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房屋占有、使用、收益的權利，但應符合本協議約定及法律法規規定。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理處分，如出租等，但處分行為應提前告知乙方。2.義務按照本協議約定履行房屋相關的維護、修繕等義務，確保房屋處于安全、適宜居住使用的狀態。按時償還房屋貸款（如有），并提供還款記錄供乙方查閱。未經乙方書面同意，不得擅自將房屋抵押、轉讓、贈與他人或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房屋占有、使用、收益的權利，但應符合本協議約定及法律法規規定。對甲方涉及房屋的重大處分行為（如轉讓、抵押等）有知情權，甲方應提前告知乙方并取得乙方書面同意。2.義務按照本協議約定履行房屋相關的維護、修繕等義務，協助甲方做好房屋的管理工作。與甲方共同承擔房屋的相關費用，如物業費、水電費等，具體分擔方式由雙方另行協商確定。三、房屋產權歸屬1.經雙方協商一致，確認該房屋產權歸[雙方共同共有/甲方單獨所有/乙方單獨所有]。2.若房屋產權登記存在變更需求，雙方應積極配合辦理相關手續，因辦理產權變更手續產生的費用由[雙方共同承擔/甲方承擔/乙方承擔]。四、房屋貸款相關1.若房屋存在貸款，由[甲方/乙方/雙方共同]負責償還貸款本金及利息。還款賬戶為[具體賬戶信息]。2.在貸款償還期間，雙方應按時足額還款，避免逾期產生不良信用記錄。如因一方原因導致貸款逾期，該方應承擔由此產生的全部責任及損失，并負責消除不良信用記錄。3.若提前還清貸款，需提前[X]日通知對方，雙方協商確定提前還款的資金來源及相關事宜。五、房屋的使用與管理1.雙方共同享有房屋的居住權，應合理使用房屋，不得故意損害房屋結構及設施設備。2.如需對房屋進行裝修、改造等，應提前告知對方并取得對方書面同意。裝修、改造方案應符合法律法規及小區管理規定，費用由[雙方共同承擔/甲方承擔/乙方承擔]。裝修、改造后的添附物歸[雙方共同共有/甲方單獨所有/乙方單獨所有]，具體歸屬由雙方協商確定。3.房屋的日常管理工作由[甲方/乙方/雙方共同]負責，包括但不限于房屋清潔、設施設備維護等。管理費用由[雙方共同承擔/甲方承擔/乙方承擔]。六、房屋的收益與處分1.房屋出租等收益歸[雙方共同共有/甲方單獨所有/乙方單獨所有]，具體分配方式由雙方另行協商確定。收益應及時存入雙方共同指定的賬戶，用于家庭共同支出或雙方約定的其他用途。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分房屋，包括但不限于轉讓、贈與、抵押、出租等。若一方違反此規定，其處分行為無效，并應承擔由此給對方造成的全部損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如擅自處分房屋、未按時償還貸款等，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自處分房屋、拒絕承擔房屋相關費用等，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，導致對方權益受損的，違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。