建餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的建餐廳，乙方愿意受讓該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、餐廳基本情況1.餐廳位置：建餐廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體菜品或餐飲類型]，包括但不限于[列舉主要菜品或服務(wù)項目]。3.設(shè)施設(shè)備：餐廳內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、烤箱、蒸箱、冷藏柜等）、用餐桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等（詳見附件《餐廳設(shè)施設(shè)備清單》）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將建餐廳的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施及庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費、裝修裝飾費、庫存商品費以及其他與餐廳經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括轉(zhuǎn)讓前餐廳所欠的租金、水電費、物業(yè)費、稅費等債務(wù)。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方完成餐廳交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方正式經(jīng)營餐廳滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)，如乙方無任何違約行為，且餐廳經(jīng)營狀況正常，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.時間：所有款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證所提供的餐廳經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等相關(guān)信息真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重大事實的情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在餐廳交接前，負責(zé)結(jié)清轉(zhuǎn)讓前餐廳所欠的租金、水電費、物業(yè)費、稅費等債務(wù)，確保餐廳在交接時無任何遺留問題。如因甲方未結(jié)清上述債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成餐廳的交接工作，包括但不限于向乙方提供餐廳的相關(guān)資料、協(xié)助乙方熟悉餐廳的經(jīng)營流程、介紹餐廳的供應(yīng)商及客戶等。在乙方經(jīng)營期間，如因甲方原因?qū)е虏蛷d經(jīng)營受到影響（如第三方主張餐廳相關(guān)權(quán)益、出現(xiàn)糾紛等），甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成餐廳交接等。在受讓餐廳后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理餐廳，享有餐廳的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照餐廳原有的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式合法經(jīng)營餐廳，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營性質(zhì)和用途。在經(jīng)營期間，負責(zé)維護餐廳的正常運營，承擔(dān)餐廳的日常經(jīng)營費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、食材采購費等。妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將餐廳及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。尊重甲方的商業(yè)秘密和客戶資源，不得向第三方泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他目的。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е虏蛷d出現(xiàn)任何糾紛或問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并采取積極措施解決問題，避免給甲方造成損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、餐廳交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行餐廳的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。按照附件《餐廳設(shè)施設(shè)備清單》向乙方移交餐廳的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。向乙方提供餐廳的員工名單、工資待遇、勞動合同等相關(guān)資料，協(xié)助乙方與員工進行溝通和交接。向乙方介紹餐廳的供應(yīng)商及客戶信息，提供與供應(yīng)商簽訂的合同副本及相關(guān)交易記錄。移交餐廳的庫存商品清單，并確保庫存商品的質(zhì)量和數(shù)量與清單一致。協(xié)助乙方熟悉餐廳的財務(wù)狀況，提供餐廳的財務(wù)報表、賬目明細等資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署《餐廳交接清單》，明確交接的各項內(nèi)容及物品。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未結(jié)清轉(zhuǎn)讓前債務(wù)、未按時完成餐廳交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的餐廳經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等相關(guān)信息存在虛假陳述或隱瞞重大事實的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照餐廳原有的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式合法經(jīng)營餐廳，擅自改變餐廳的經(jīng)營性質(zhì)和用途，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的款項不予退還。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方已支付的款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶資源，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一