承包土地退協(xié)議書?甲方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[承包起始日期]簽訂了土地承包合同（合同編號：[合同編號]），甲方承包乙方位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）用于[土地用途]。現(xiàn)因[退包原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下承包土地退協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，四至界限為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場指認及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準。2.土地面積經(jīng)雙方共同測量及確認，該土地面積為[X]畝。此面積為凈承包面積，不包含田埂、溝渠等附屬用地面積。3.土地用途甲方承包該土地用于[土地用途]，在承包期間，甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂前，有權(quán)要求乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確認土地的合法性及乙方的發(fā)包權(quán)利。在承包期限內(nèi)，對該土地享有自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交還承包土地。在交還承包土地前，清理土地上的附著物及種植物，恢復土地原狀。因甲方清理不當造成土地損壞的，甲方應(yīng)負責修復或賠償。按照承包合同約定的期限及金額，向乙方支付已產(chǎn)生的土地承包費用。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方土地承包費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付完畢。不得損壞土地上的附屬設(shè)施及乙方提供的與土地相關(guān)的其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交還承包土地，并對交還的土地狀況進行檢查。有權(quán)要求甲方支付拖欠的土地承包費用。2.義務(wù)在甲方按照本協(xié)議約定交還承包土地后，及時接收土地，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。對甲方在承包期間因合理使用土地而產(chǎn)生的投入，在符合相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，給予適當考慮。例如，對于甲方在土地上種植的尚未收獲的農(nóng)作物，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在甲方交還土地時，給予甲方一定的時間清理或協(xié)商補償事宜。三、土地交還及交接1.交還時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將承包的土地交還乙方。2.交接程序甲方在交還土地前，應(yīng)提前通知乙方具體交還時間。乙方應(yīng)在接到通知后，安排人員與甲方共同到現(xiàn)場進行交接。雙方到達現(xiàn)場后，首先對土地的現(xiàn)狀進行確認，包括土地上的附著物、種植物、附屬設(shè)施等情況，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)在交接現(xiàn)場向乙方交付土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及與土地承包相關(guān)的其他資料（如有）。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂土地交接確認書，明確土地已正式交還乙方，雙方的權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議及交接確認書為準。四、費用結(jié)算1.已產(chǎn)生費用截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方土地承包費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將上述費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用在土地承包期間，因甲方使用土地而產(chǎn)生的水電費、稅費等其他費用，由甲方自行承擔并結(jié)清。如因甲方未結(jié)清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交還承包土地，每逾期一日，應(yīng)按照未交還土地面積對應(yīng)的年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未交還土地面積對應(yīng)的年承包費用的[X]倍支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定清理土地上的附著物及種植物，或未恢復土地原狀，乙方有權(quán)自行清理或恢復，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方還應(yīng)按照清理或恢復費用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定支付拖欠的土地承包費用及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方按照未支付金額的[X]倍支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方為追討欠款而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定接收甲方交還的土地，每逾期一日，應(yīng)按照該土地年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照該土地年承包費用的[X]倍支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)