安置房簽字協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現甲乙雙方經友好協商，就甲方將該安置房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層][房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。2.配套設施情況該安置房附帶的配套設施包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶網絡等已具備開通條件，相關開戶費用由[費用承擔方]承擔。小區內配備有[列舉小區配套設施，如停車位、綠化景觀、健身設施等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款項。2.甲方應確保對該安置房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證該安置房未被查封、抵押、出租等影響乙方權益的情況。3.甲方應積極協助乙方辦理該安置房的相關手續，包括但不限于向相關部門提供必要的文件、資料，配合乙方簽署相關文件等。在可以辦理產權登記手續時，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內，與乙方共同前往產權登記部門辦理產權過戶登記手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。4.甲方應向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、是否存在質量問題或安全隱患等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.在交房前，甲方負責處理該安置房可能存在的與原拆遷安置相關的遺留問題，確保乙方接收房屋后能夠正常使用，不受任何干擾。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付該安置房，并協助辦理相關手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。3.乙方應在接收該安置房時，對房屋及配套設施進行查驗，如發現問題應及時向甲方提出。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合理使用該安置房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。5.在辦理產權登記手續過程中，乙方應按照產權登記部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的責任。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的安置房轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款項：首付款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方協助乙方辦理完該安置房產權過戶登記手續，并將房屋及相關資料交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交房時間及方式1.交房時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將該安置房交付給乙方。如因甲方原因未能按時交房的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交房方式甲方應將該安置房的鑰匙及相關資料（包括但不限于購房合同、拆遷安置協議、房屋產權證書等）交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。在交房時，甲乙雙方應共同對房屋及配套設施進行查驗，如發現問題應在交接清單中注明，并由甲方負責在約定時間內進行整改。五、產權辦理1.甲方應在該安置房具備辦理產權登記條件后的[X]個工作日內，通知乙方共同辦理產權過戶登記手續。因甲方原因導致未能按時辦理產權登記手續的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。2.辦理產權過戶登記手續所需的各項稅費，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付安置房或協助辦理產權登記手續等，應按照本協議相關條款承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款項或拒絕接收安置房等，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日