水電暖服務協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有水電暖服務需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供水電暖服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）水電暖設施維護1.定期巡檢乙方應安排專業技術人員按照每月不少于[X]次的頻率對甲方的水電暖設施進行全面巡檢。巡檢內容包括但不限于檢查水電暖設備的運行狀況、線路連接是否牢固、管道是否有滲漏等，并詳細記錄巡檢情況。2.故障維修對于巡檢過程中發現的水電暖設施故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排維修人員到達現場進行維修。維修工作應確保達到行業標準和安全規范，修復后經甲方驗收合格。（二）水電供應1.電力供應乙方應按照國家電力供應標準及甲方的用電需求，確保甲方的電力供應穩定、安全。在電力供應出現異常情況（如停電、電壓不穩等）時，乙方應及時采取措施進行搶修，并及時通知甲方。2.水供應乙方負責維護甲方的供水管道及相關設施，確保正常供水。如發生漏水等問題，乙方應立即進行修復，避免造成水資源浪費和甲方財產損失。3.供暖服務在供暖季節，乙方應保證甲方的供暖系統正常運行，室內溫度達到[X]攝氏度（±[X]攝氏度）。乙方應定期對供暖設備進行維護保養，提前做好供暖準備工作，如設備調試、管道沖洗等，確保供暖期按時供暖。（三）服務標準1.乙方提供的服務應符合國家及地方現行的有關水電暖安裝、維修、運行管理等方面的法律法規、標準規范以及行業通行的良好操作規范。2.乙方工作人員在服務過程中應著裝整齊、佩戴工作標識，遵守甲方的相關規章制度，不得影響甲方的正常生產、生活秩序。3.乙方應建立完善的服務檔案，對每次巡檢、維修等服務情況進行詳細記錄，并定期向甲方匯報水電暖設施的運行狀況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方服務不符合約定時，有權要求乙方限期整改，直至解除本協議。2.義務向乙方提供水電暖設施的相關資料，包括但不限于設備清單、圖紙、使用說明書等，協助乙方了解設施狀況。按照本協議約定及時支付服務費用。為乙方的服務工作提供必要的協助和配合，如允許乙方工作人員進入相關區域進行巡檢、維修等工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。在甲方未按照約定履行義務時，有權暫停服務，并要求甲方支付已發生的服務費用及承擔相應違約責任。2.義務嚴格按照本協議約定的服務內容及標準為甲方提供優質、高效的水電暖服務。配備足夠數量的專業技術人員和必要的維修設備、工具，確保能夠及時響應甲方的服務需求。對甲方的水電暖設施及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務過程中發現甲方水電暖設施存在安全隱患或可能影響正常使用的問題時，應及時告知甲方，并提供合理的解決方案。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用包含水電暖設施維護費、水電費（按照實際用量結算）、供暖費（按照供暖面積及當地收費標準計算）等所有與水電暖服務相關的費用，但不包括因甲方自身原因導致的額外維修費用或因不可抗力因素造成的損失費用。2.如遇國家政策調整、市場價格波動等因素導致水電暖服務成本發生變化，雙方應協商調整服務費用標準。（二）支付方式1.甲方應在每月[X]日前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[X]個工作日內為甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展服務工作，如拒絕乙方工作人員進入相關區域、提供虛假信息等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照服務費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容及標準提供服務，乙方應負責免費整改直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未在約定時間內響應甲方的維修通知或未按時完成維修工作的，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方工作人員在服務過程中因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照相關法律法規的規定承擔相應的法律責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有一方提出變更協議內容，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。任何一方提出解除協議的，應提前[X]日書面通知對方。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在本協議有效期內，如甲方或乙方出現破產、注銷、吊銷營業執照等情形，本協議自動解除。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。